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賃貸

ハイムクリスタル

総合評価：

5.0 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,166円
平均坪単価	＠6,139円
平均m²単価	＠1,857円
上位専有面積	21m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムクリスタルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩9分
東武東上線／川越駅徒歩24分
西武新宿線／本川越駅徒歩36分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県川越市砂45-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
6戸
小学校区域
川越市立高階小学校
中学校区域
川越市立砂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムクリスタルの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】川越線と東上線ふたつあり、更に快速などが止まります。家賃もかなり都心に比べれば安く、商業施設も充実してるのでコスパ高と思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】とにかく買い物施設が充実、スーパーはTOBU、成城石井、アトレ地下、少し歩けばそのほかもあります。基本的には悪くない。人が多いので、何かあってもみんなが見ている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】近くのクレアモールは多数の飲食店が並ぶ、更にアトレやデパート内にもレストランがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】駅前にバス停があり、移動は便利。エレベーターもついている。

川越駅のデメリット（4件）

川越駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月川越駅

きみあきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線や埼京線などJR川越線以外にもアクセスがあるので比較的交通利便性は良い。また、タクシー乗り場もあるのでさまざまな交通集団を利用できる非常に利用しやすい駅とその周辺であるという印象が強い。
生活利便施設の充実	5	メリット	歯医者や銀行、飲食店や買い物ができる駅ビルなど生活に必要なものは揃いやすいと感じる。地元の駅と比べるとかなり施設の充実度が高い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はいくつかあり、食事を済ませるには充分であると感じる。個人的に利用したことはないが、興味を持たせるような看板などが見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	環境としては特に不便ということも感じられないと思われる。エレベーターや階段の手すりも設置されており移動に関して問題はあまりないように思う。
治安	4	メリット	治安の不安はほとんどないと思う。夜利用することは少ないが、人通りは多いのでその分心配は少ないはずである。
コストパフォーマンス	3	メリット	川越駅の住みやすさはどちらかといえば良い方であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年9月新河岸駅

ずんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅も改装され，綺麗になりました。アロマのいい香りもしてます
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも多く，坂道も少ない。公民館などもあり，役所関係の手続きも出来る
飲食店の充実	4	メリット	個人店，チェーン店は充実。入れ替わりも激しいのでいろんなお店が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	義務教育終了まで医療費がタダで助かる。子育て支援センターなども充実。保育園も多い印象
治安	4	メリット	人が優しい。子連れを，嫌がる方も少ない印象
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安めスーパーも多いので特売を狙っていろんな店舗を選べる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武東上線も乗り入れており、成田や羽田空港への空港連絡バスや東武・西武バス、コミュニティバ……

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（残り130文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】川越駅は埼京線と東上線が通ってるので、どちらかが人身事故等で止まっても、振替輸送をすぐ利用……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムクリスタルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	1階	1K	ー	21
2019年12月	2階	1K	ー	21
2018年8月	2階	1K	南西	21
2016年4月	1階	1K	南	21
2015年6月	1階	1K	南	21
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市砂の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ハイムクリスタルの周辺地図

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ジュネスハナブサ

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口コミ数	9
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交通	東武東上線新河岸駅徒歩12分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムヴェール 203	3.7万円 (3,500円)	無	無	19.88m²	1K	2階	南西
全件を表示する

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口コミ数	9
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総戸数	10戸

口コミ数	9
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住所	埼玉県川越市砂752番4号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	472

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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