セボン中野
総合評価 ：
セボン中野の外観
セボン中野の外観画像です。
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セボン中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボン中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セボン中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボン中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セボン中野のエントランス
セボン中野のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
セボン中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩8分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区中野5丁目22-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
2003年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃園第二
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中学校区域
第三
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セボン中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セボン中野の【賃貸】物件情報
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セボン中野の口コミ・評判
2013年1月
MURASAMEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅アクセスは言うことなしの近さです。 駅のすぐ側ですが小さな路地をはいるため静かな場所です。鉄道の音が聞こえますが近くの割にはひかえめな印象です。中央総武線はラッシュ時は混むことで有名ですが都心に近いため新宿まで我慢すればなんとかなります。せいぜい長くて10分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周辺…というかもう駅商業圏になります。小さな料理屋や呑み屋などが少し歩くだけであります。隣地とはだいぶよゆうがあります。 この建物自体だいぶ余裕をもって作っているのでお隣さん同士の音も気にならないレベルです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸建感覚のテラスハウスです。他にこういうつくりは見たことがないくらい稀だと思います。外観は和モダンと言う感じの落ち着いたテイストです。エントランス(玄関？)などにも瓦風屋根がついていてとてもおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 三方向角部屋で日当たりがとてもよいです。意識した窓の多さだと思います。中も和室風の造りがメインでモダンです。テラスハウスなので音や上下気にしたなくて良いのがとてもよいです。大きな音で音楽を楽しめます。子供にも良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近なので基本的になんでも揃いますが、駅方向とは別にスーパーもあります。まぁエリアがエリアなのでネットスーパーなどを使うのも良いと思います。(我が家は利用しています。)基本的に買い物で困ることはないでしょう。そのくらい中野は物が多く有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周囲に学校なども多くあり少し歩けば大きめの公園もあります。子育て面では特に問題はないかと思います。ただ、子育て環境でとてもメリットになるのはこの住宅の住環境だと思います。声を出しても跳ねても周囲に迷惑をかけず子供もストレスがたまらない…とてもよい環境でしょう。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】買い物や遊びにとても便利な所。ブロードウェイや中野サンプラザでのイベント等もよく行われるので、楽しめます。また、最寄駅である中野駅は東西線の始発駅であり、通勤の際必ず座ることができる。駅周辺に飲み屋が多く、外食の際の選択肢が多い。駅の南側は北側に比べて静かで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】中央本線、総武線、東西線の3路線が乗り入れている為、都心にも郊外にもアクセスしやすい駅です。 スーパーはやや駅から離れている為、自炊する人にはあまりオススメできませんが飲食店がとにかく多いので外食派の人には楽園のような場所です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中野駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中野駅はJR中央線・総武線と東京メトロ東西線が通っており、都心部（新宿、東京、渋谷など）へのアクセスが非常に良いです。また、多くのバス路線が駅を発着しているため、周辺エリアへの移動も便利で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺には多くの飲食店があり、和食、洋食、中華、カフェなど様々な種類の料理を楽しむことができます。また、深夜まで営業している店も多いため、夜遅くでも食事の選択肢が豊富です。 駅周辺には多くのクリニックや薬局があり、急な病気やけがにも対応しやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺には、和食、洋食、中華、エスニック、カフェ、ラーメン店、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が多く集まっています。食事の好みや気分に合わせて、いろいろな店を選べるのが大きなメリットです。また、価格の幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が豊富: 中野駅周辺には幼稚園、保育園、小学校、中学校などの教育機関が数多く存在します。また、児童館や地域の子育て支援センターも充実しており、子どもたちの学びや遊びの場が豊富です。中野駅周辺には、中野四季の森公園や平和の森公園など、子どもと一緒に遊べる公園が複数あります。広い芝生エリアや遊具が設置されているため、屋外でのびのびと遊ぶことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野駅周辺は、昼夜を問わず人通りが多いため、犯罪が発生しにくいという側面があります。特に駅近くの主要な道路や商店街は、警察や防犯カメラの設置もあり、比較的安全とされています。商業施設も多いため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、クリニック、飲食店など、日常生活に必要な施設が揃っており、一箇所で多くの用事を済ませられます。このため、交通費や移動時間を節約できるメリットがあります。 |
2024年8月 中野駅
ちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがスムーズに行く。よく分からない駅もあるが基本は掲示板や駅員さんに聞けば何とかなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店やショッピングモールが多くて楽しめる。良い暇つぶしになる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行ったことのない店があるのが楽しい。ふらっと入るには良い |
| 治安 |
5 |
メリット | それぞれの駅によって違うけど駅員さんの目の届く範囲で注意してくれてるし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 週辺に住めばとても快適で気軽に外出ができる |
2022年9月 新井薬師前駅
ゆゆゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、各停でも10分程度で新宿へアクセスできる。 電車の数は通勤時間は10分～15分程度なので割りと頻繁に来る印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野駅まで徒歩15分ほど、近くにあるバス停からバス利用で10分ほどなので立地が悪くない。 駅前にスーパー・コンビニが多数あるので生活しやすいと思う。 近くに高校があるが、学生以外の若者は少ないので騒音被害が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな飲食店は結構あるイメージだ。特に駅周辺には居酒屋がちらほら。 松屋があるので手軽な飲食はここでする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校と学校は結構多い。 公園もちらほら存在する。 南口北口どちらもベビーカーでの利用が可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで治安は良いと思う。 酔っ払いや、悪ノリの学生は少ない。 駅前には交番があり、頻繁に自転車パトロールを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、落ち着いた雰囲気がある場所で生活し、その他のアクティビティを他のところで考えている方にとってはコスパ良い場所だと思う。 賃貸の価格は新宿アクセスの割にとても安い。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もありま……
セボン中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区中野ランキング(97物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
セボン中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 北 | ||||||
| 1階 | 北 | ||||||
| 1階 | 南 |
セボン中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 90.49㎡ | 17.87㎡ | 5,291万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 11,100円 121円 |
27,655円 302円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セボン中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 83.89 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 83.89 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
