ル・グラン川越の外観
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ル・グラン川越の外観
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ル・グラン川越のその他
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ル・グラン川越のその他
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ル・グラン川越のその他
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ル・グラン川越のその他
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ル・グラン川越のその他
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ル・グラン川越のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,680円 |
| 平均m²単価 | ＠1,718円 |
| 上位専有面積 | 37.8m²：2件 29.4m²：1件 26.68m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 2K：1件 2DK：1件 |
ル・グラン川越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩8分
西武新宿線／本川越駅 徒歩9分
JR埼京線／川越駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市連雀町30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
82戸
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小学校区域
川越市立中央小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・グラン川越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・グラン川越の口コミ・評判
2024年3月
美濃都さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
平坦な道を徒歩10分程度行けば、本川越駅・川越市駅を利用できます。 本川越駅からは始発で西武新宿駅まで、川越市駅からは池袋駅までそれぞれ直通なので、 都心部までお出かけしやすい所が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小学校や病院、商店街などが近く、駅前には交番もありますので、比較的安心して住める町だと感じます。 小江戸の町として知られる土地であり、川越祭りなどの伝統行事にも触れられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス、エレベーター、雨に濡れない駐輪場、 曜日や時間帯を問わず捨てられる共用ゴミ捨て場などがある点は評価できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広いのが特長で、ユニットバスルームは並のビジネスホテル程度の設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
本川越駅周辺エリアには様々なお店があり、商店街もありますので、住みやすい地域だと思います。 ちょっと歩けばコンビニやコメダ珈琲店が利用できるのも高評価です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本川越病院や三井病院など、頼れる病院がとても近いため安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
oga2525さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本川越駅までいけば大抵のものは揃います。商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 事件等は聞いたことがありません。登園途中の子ども・若者もよく見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルです。家賃相応となりますので、家賃を抑えたい方にメリットがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最小限ですが、キッチンが広いので、自炊派の方には良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコメダとセブンがあるのは良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会の参加は不要です。干渉がありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本川越駅
かにちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前からバスが多方向に向けて出ているので、利便性は高いと思います。 またタクシーもしっかりと停まっているのでバスの時間が合わない時でも問題ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には商業施設のペペがあり、中には飲食店や本屋、１００均、衣料品店もあるので事欠かないです。 駅を出ても商店街にはお店がたくさんあるので利便性は高いのではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 正直これほどまで飲食店が多い駅も珍しいというくらい色々なジャンルのお店があり、しかも安いお店も多いのでとてもオススメです。 あの餃子で有名なホワイト餃子のお店をあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はスロープがしっかりと付いており、多目的トイレもあるので車いすなどの方も安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が多くしっかりと警察官がパトロールしているので、治安的には悪くない印象を受けます。 川越方面にも交番が多数あるので問題ないのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ高いかもしれませんが、これだけ商業施設が充実し、近くに飲食店がたくさんあり、交通の便もそこまで悪くない事を考えると住みやすさのバランスはとても良いと思います。 |
2023年5月 川越駅
カビゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。 利便性はとても高くとても便利な駅である また駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は10年前より上がっている。 住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。 |
2022年2月 川越駅
【メリット】 大宮に行くにも池袋に行くにも近く都心部へのアクセスが良い！ショッピングモールがあり帰り道に……
2021年12月 川越市駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ル・グラン川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 26.68 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 29.4 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 37.8 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市連雀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 55,000円｜4,810円/坪 |
| 3階～3階 | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 55,000円｜4,810円/坪 |
| 4階～4階 | 26.68～29.4㎡｜28.04㎡ | 52,000円｜6,168円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 45,000円｜6,440円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～37.8㎡｜32.02㎡ | 50,750円｜5,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 56,000円｜6,939円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
