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賃貸

ル・グラン川越

総合評価：

3.2 アクセス数： 2678

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	51,800円
平均坪単価	＠5,680円
平均m²単価	＠1,718円
上位専有面積	37.8m²：2件 29.4m²：1件 26.68m²：1件
上位間取り	3DK：1件 2K：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・グラン川越の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越市駅徒歩8分
西武新宿線／本川越駅徒歩9分
JR埼京線／川越駅徒歩20分
利用可能路線
『川越市駅』　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市連雀町30-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年2月
総戸数
82戸
小学校区域
川越市立中央小学校
中学校区域
川越市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・グラン川越の口コミ・評判

2024年3月

美濃都さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	平坦な道を徒歩10分程度行けば、本川越駅・川越市駅を利用できます。本川越駅からは始発で西武新宿駅まで、川越市駅からは池袋駅までそれぞれ直通なので、都心部までお出かけしやすい所が良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小学校や病院、商店街などが近く、駅前には交番もありますので、比較的安心して住める町だと感じます。小江戸の町として知られる土地であり、川越祭りなどの伝統行事にも触れられます。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	宅配ボックス、エレベーター、雨に濡れない駐輪場、曜日や時間帯を問わず捨てられる共用ゴミ捨て場などがある点は評価できます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	キッチンが広いのが特長で、ユニットバスルームは並のビジネスホテル程度の設備です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	本川越駅周辺エリアには様々なお店があり、商店街もありますので、住みやすい地域だと思います。ちょっと歩けばコンビニやコメダ珈琲店が利用できるのも高評価です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	本川越病院や三井病院など、頼れる病院がとても近いため安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2023年10月

oga2525さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	本川越駅までいけば大抵のものは揃います。商店街もあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	事件等は聞いたことがありません。登園途中の子ども・若者もよく見かけます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	シンプルです。家賃相応となりますので、家賃を抑えたい方にメリットがあります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	最小限ですが、キッチンが広いので、自炊派の方には良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコメダとセブンがあるのは良かったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自治会の参加は不要です。干渉がありません。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月川越駅

ビンゾさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心からは特急を始め快速・急行とバランスの取れた本数が走ってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	観光場所まで色々な店がある。　数ある店を見て歩くのも一興です。
飲食店の充実	5	メリット	観光場所に行くまでは飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メイン通りから外れれば静かです。　夜も静かで落ち着きますよ。
治安	5	メリット	観光場所なのでメイン通りに居れば人の目と言う抑止力はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れれば、家賃は安い。　当たり前か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年4月川越駅

ananさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。都内、横浜など、1本で行けて便利。ホームもわかりやすく、上下線のみなので、迷いにくい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにクリニック等あり。ロフトや薬局、本屋、雑貨屋一通り揃っており、買い物も駅周辺で済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	スタバが2店舗駅内にはいっており、利用しやすい。すぐ近くにマックやケンタッキー、ロッテリアなどファストフード店もそろってる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のエスカレーター、エレベーターふえ、ロータリーも整備され、利用しやすくなってると思う。
治安	4	メリット	祭り等よく開催され、観光地でもあるため、地元住民のつながりあり、若者との交流も見られ、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	観光地で拓けてる割に家賃はおさえられてると思う。アパート等も多く単身でもファミリーでも住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武東上線、川越線、八高線が走る川越駅は、東京、埼玉、群馬にもつながる小江戸の中心駅。

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（残り161文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとショッピングモールがあり、洋服や雑貨など日常生活の中で充分なお買い物ができます……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・グラン川越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	西	26.68
2023年11月	5階	2K	南	23.1
2023年9月	4階	2DK	南	29.4
2023年9月	3階	1LDK	南	37.8
2023年9月	1階	3DK	南	37.8
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市連雀町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市連雀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	1	1	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ル・グラン川越の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

クラールハイレン

住所	埼玉県川越市連雀町30番7号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩8分
築年数	2010年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クラール　ハイレン 303	6.3万円 (5,800円)	無	1ヶ月	26.18m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月04日
	クラール　ハイレン 405	6.5万円 (5,800円)	無	1ヶ月	26.18m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

クラールハイレン

住所	埼玉県川越市連雀町30番7号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩10分
築年数	2010年12月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	1077

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クラール　ハイレン 303	6.3万円 (5,800円)	無	1ヶ月	26.18m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月04日
	クラール　ハイレン 405	6.5万円 (5,800円)	無	1ヶ月	26.18m²	1K	4階	西
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賃貸

アムールW

住所	埼玉県川越市六軒町2丁目13番14号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩9分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	472

賃貸

ハイツ吉岡

住所	埼玉県川越市仲町14番8号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩11分
築年数	1979年1月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	189

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ吉岡 302	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.5m²	1K	3階	南
	ハイツ吉岡	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.48m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アドールK

住所	埼玉県川越市連雀町
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドールＫ 402	7.5万円 (6,500円)	無	無	45.4m²	2DK	4階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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