第一KHビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 126,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 82.48m²：9件 83m²：3件 |
| 上位間取り | 4DK：12件 |
第一KHビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市中町3丁目2-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年2月
-
総戸数
-
小学校区域
小金井市立小金井第一小学校
-
中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第一KHビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第一KHビルの口コミ・評判
2022年12月
茶碗さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
武蔵小金井駅は再開発によって、イトーヨーカドーなどの大きな商業施設もあったので生活しやすかった。 東小金井駅の方にも歩いて行ける距離なので、二つの駅で買い物などができるのはよかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からは農工大通りを歩いて近くまで来れるので、人通りがなさすぎることもなく治安は良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 普段生活していて、不便に感じることがなかったのでそこがメリットです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋の数が多く広かった。部屋の一つは畳だったので、和室っぽくできるのもよかった。 窓が二重になっていたので、冬の間も暖房をつければ広さの割には、寒く感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | OKストアが徒歩5分ほどのところにあり、品揃えが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前にいけば、一通りの病院は揃っていると感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とても広い。ベランダ入れて100平米くらい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
最寄駅・武蔵小金井より徒歩10分。近い。 周辺に緑が多い。環境は良く、都心に近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 割と運営会社はきちんとやっている。管理会社が派遣するスタッフの方が定期的にマンションの周囲を定期的に清掃。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 古い物件ゆえか広々とした間取りの3DK。収納も多く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分圏内にOKがあり便利。武蔵小金井駅まで徒歩10分。イトーヨーカドーやドンキホーテもあり買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、広い公園、緑が多いなど子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
mika-ramさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速が通っているので、都心へのアクセスが便利です。 また、バスの行先が複数あるので、電車では行きにくい場所へも 簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、駅チカや南口は、飲食店やアパレル店、家電量販店や大型スーパーなど、さまざまなジャンルのお店が立ち並んでいるので、一つの場所で用事を済ますことができるのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあるので、ファミリーでも通いやすいフードコートがあります。 また、駅の近くにはイタリアンやお寿司屋さん、コーヒー屋さんもあるところが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅は、程よく自然がある地域なので、学校の数は多いと思います。 わりかし、学校自体も広く、校庭が全面芝生になっている小学校もあります。 駅からは少し離れますが、小金井公園という広い公園があるので、子どもがのびのび過ごせる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くなく、警察署と交番が近くになるので、わりかし平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に行けば、さまざまなジャンルのお店が揃っているので、利便性は良いと思います。 |
2024年3月 武蔵小金井駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅の最寄駅ということもありますが、駅前再開発により、イトーヨーカドーなと、商業施設が複数できて便利になった。徒歩圏には、滄浪泉園という大正時代の庭園が公開されており、季節毎に訪れる人の目を楽しませています。中央線沿線の駅でいうと、もっと街の規模が大きかったり、賑やかな駅はいくらもあると思いますが、武蔵小金井駅は小ぶりで静かな雰囲気の落ち着いた駅で気に入っています。 なお、歴史ある府中行きのバスや、運転免許試験場行きのバスが出ており、その点も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、そこそこ便利。日常の買い物はここだけで揃うイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は全国チェーン店が目立っているが，徒歩圏内に個性的な店も有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ大きな病院など、色々とあるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は深夜でも安全な印象がある。駅前バスロータリー入口に警察の交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れている関係で、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2019年3月 武蔵小金井駅
【メリット】 南口にはイトーヨーカドー、北口にはメガドンキがあり、大抵のものはここで揃います。また、バス……
2018年9月 武蔵小金井駅
【メリット】 武蔵小金井駅に直結してショッピングモールがあり、お惣菜など簡単な買い物をそこで済ますことが……
第一KHビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南 | 82.48 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市中町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 122,800円｜4,922円/坪 |
| 2階～2階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 123,500円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 82.48～83㎡｜82.79㎡ | 130,200円｜5,199円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 123,555円｜4,953円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
