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賃貸

エルム国立

総合評価：

4.0 アクセス数： 417

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 92件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,119円
平均坪単価	＠9,183円
平均m²単価	＠2,778円
上位専有面積	19.44m²：74件 22.68m²：18件
上位間取り	1K：92件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルム国立の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国立駅徒歩14分
JR南武線／西国立駅徒歩20分
JR南武線／矢川駅徒歩25分
利用可能路線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『西国立駅』　JR南武線　
『矢川駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都国立市北2丁目28-48 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年3月
総戸数
22戸
小学校区域
国立市立国立第四小学校
中学校区域
国立市立国立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国立市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム国立の口コミ・評判

2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	国立駅周辺には飲食店やスーパーが多くあり、それなりに栄えている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月国立駅

びばびばさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・駅周辺のロータリーが綺麗でバスの本数も多いため移動が便利です！・多くの路線があり友達と出掛けるときほとんどこの駅を利用しております！・タクシーもバスも北口南口ともに多く設置しており便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅の中にスーパーやスタバ，本屋さん，コスメLOFTなどのお店がありバスを待っている時間などに買い物で時間を潰せるのでとても便利です！・昔ながらのお店が残っており文房具やさん本屋さんが多いため学校で必要なものを帰り際に買っていけて助かります！・駅のすぐ近くには前の駅を再現した休憩所もあり疲れた時に友達と少し談話などもできます！
飲食店の充実	5	メリット	・近くにマックやコメダ，バーガーキングなどのご飯やさんもあり学校帰りに友達と楽しく利用しています！・駅ビルのなかにはスタバやカルディ，スーパーなどもあり結構なんでも手に入ります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅からバスで20分の範囲だけでも幼稚園，保育園，小学校，中学校，児童館などが各2箇所以上あります。なので幼稚園→中学生までほぼほぼ顔馴染みのともだちとおることができ友達とおることができたり，施設同士の距離が近いので進級しても通学が楽です！
治安	4	メリット	・駅をでて左に曲がったすぐの所に交番があり夜遅くも1人は立っていてくれるので安心して帰宅できます！・スナックや居酒屋などが比較的少ないため酔っぱらいや夜の町などがなく安心です！
コストパフォーマンス	4	メリット	・最近できた綺麗なお家が多く土地が整っています！・学校などの施設同士が近いため進級しても登下校が楽です！・近所に同じ小学校の人が多いため周りの人と楽しく暮らせます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2023年9月国立駅

おいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで約30分で行くことができる。駅前にはバスやタクシー乗り場があり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にはノノワがあり、スタバやカルディなどがある。ちょっとした買い物ができるのが嬉しい。お惣菜屋さんも充実しているため、仕事帰りに買って帰れるのもありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	マックやスタバ、サイゼリアなど、誰もが使う飲食店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベンチが多くあり、家族連れもよく利用している印象。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。駅前は綺麗な印象。駅前にはベンチがあり、休日は子連れなどで賑わっている印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	高級な街のイメージ。おしゃれなマダムが多く、街にも紀伊國屋など少し高級なお店が多数あるため、食などに気を使っている方にはおすすめ。しかし、西友などもあるため安く買い物をしたい方も住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2023年4月国立駅

ゆいぴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	立川まで一駅大きい駅に近いがそこは便利だと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	ある程度生活には困らない病院が多い気がする
飲食店の充実	4	メリット	ほどほどにあるメジャーなお店がちょこちょこある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	飲屋街があまりないから静か学校や幼稚園がある
治安	4	メリット	酔っ払いがあまりいない変な人がいないと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性があまりよくないのに家賃が高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年2月国立駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 Minowa口側にも改札があるので、日中は駅の西側からでも近道でアクセスできます。10両分……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルム国立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南西	19.44
2025年3月	1階	1K	南東	19.44
2024年9月	1階	1K	南東	19.44
2024年3月	1階	1K	南西	19.44
2024年2月	1階	1K	南西	19.44
…残り87件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国立市北の賃料相場青線＝国立市の賃料相場矢川駅の賃料相場西国立駅の賃料相場国立駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国立市北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国立市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	74	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	92	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エルム国立の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンコート国立

住所	東京都国立市北2丁目28番46号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩12分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	889

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンコート国立 107	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ファミーユ北

住所	東京都国立市北2丁目25番2号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	554

賃貸

シグマース

住所	東京都国立市中1丁目2番30号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩11分
築年数	1983年5月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シグマース国立	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.38m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

ファインコート国立

住所	東京都国立市北2丁目
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインコート国立 00101	5.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	21m²	1K	1階	南
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賃貸

コア・フォーレスト弐番館

住所	東京都国立市北2丁目31番1号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	1989

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コアフォーレスト弐番館 311	4.9万円 (3,000円)	無	無	20.07m²	1K	3階	北
	コア・フォーレスト弐番館 410	5万円 (3,000円)	無	無	20.07m²	1K	4階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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