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賃貸

D'グラフォート多摩センターガーデンサクンタム

総合評価：

3.0 アクセス数： 186

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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D'グラフォート多摩センターガーデンサクンタムの物件概要

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多摩モノレール／多摩センター駅徒歩13分
小田急多摩線／唐木田駅徒歩13分
利用可能路線
『多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
『唐木田駅』　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧3丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下5階付14階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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D'グラフォート多摩センターガーデンサクンタムの口コミ・評判

2022年9月

ろくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターが階層ごとに分かれていて3台あり、待つことなどはあまりない。管理人がこまめに掃除など行なっているため共用部は綺麗です。

デメリット（1件）

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2024年6月京王多摩センター駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。
飲食店の充実	5	メリット	ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。
治安	4	メリット	駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2023年12月京王多摩センター駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まるし、小田急、多摩モノレールもあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも多く競合してるので価格も安め。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やカフェなども充実していて飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館や公園などもあるので子供にはいいのではないか。
治安	5	メリット	治安はいいと思う。外灯もあるので夜も割と安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安めで物価も競争してるので安い。いいと思う。

デメリット(6件)

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2022年9月京王多摩センター駅

Kさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急多摩線、多摩都市モノレールにもいえることだけど、複数線があることでの利便性は大きい
生活利便施設の充実	5	メリット	都内に出るのに30分程で行けるのは立地がよい
飲食店の充実	5	メリット	多くのチェーン店が駅の近くに店を出している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人がゴミゴミするほどおらず、夜の騒音なども少ないことから暮らしやすい
治安	5	メリット	ピューロランドの閉園してからは人も少なくうるさくない
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿駅まで30分ほどでアクセスできるのさとても便利

デメリット(5件)

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2021年12月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐ、種々の店があるため、買い物がしやすいです。食べ物やさんが沢山あるので、お腹……

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンメゾン鶴牧3-13-5号棟

住所	東京都多摩市鶴牧3丁目135番
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	1983年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンメゾン鶴牧3-13-5号棟	11.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	83m²	3LDK	5階	南

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賃貸

サンドルフ多摩

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目19番5号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	32
アクセス数	1697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンドルフ多摩 106	3.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	1階	北西

	サンドルフ多摩 106	3.5万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	西

	サンドルフ多摩 206	3.7万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	2階	北西

	サンドルフ多摩 206	3.7万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	西

	サンドルフ多摩 305.	4万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	3階	北西

	サンドルフ多摩 408	4.2万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	4階	北西

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賃貸

クレインマンション

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目20番3号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレインマンション 101	6.5万円 (4,000円)	無	無	37.26m²	2DK	1階	南東

	クレインマンション 201	6.5万円 (4,000円)	無	無	37.26m²	2DK	2階	南東

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賃貸

プリマベーラ多摩

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目2番
交通	多摩モノレール多摩センター駅徒歩11分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	32
アクセス数	3100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマベーラ　多摩 204	8.9万円 (5,800円)	無	99,000円	34.8m²	1LDK	2階	南西

	プリマベーラ　多摩 204	8.9万円 (5,800円)	無	102,000円	34.8m²	1LDK	3階	南西

	プリマベーラ　多摩 301	9.2万円 (5,800円)	無	102,000円	35.31m²	1LDK	3階	南西

	プリマベーラ多摩 204	9.4万円 (5,800円)	無	2ヶ月	34.8m²	1LDK	2階	南西

	プリマベーラ多摩 301	9.4万円 (5,800円)	無	2ヶ月	35.31m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

泉ハイツ

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目10番22号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩10分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	泉ハイツ	4.9万円 (2,000円)	無	無	24.84m²	1K	1階	南

	泉ハイツ 103	4.9万円 (2,000円)	無	無	24.84m²	1DK	2階	南西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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