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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 中町 > 保谷駅 > オカムラ弐番館

賃貸

オカムラ弐番館

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

オカムラ弐番館の外観

オカムラ弐番館の外観
オカムラ弐番館のエントランス
オカムラ弐番館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	86,470円
平均坪単価	＠6,259円
平均m²単価	＠1,893円
上位専有面積	40.47m²：9件 50.42m²：8件
上位間取り	1LDK：9件 2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オカムラ弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩21分
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩21分
西武新宿線／東伏見駅徒歩22分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市中町1丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
4戸
小学校区域
西東京市立保谷小学校
中学校区域
西東京市立明保中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オカムラ弐番館の【賃貸】物件情報

オカムラ　弐番館

賃料(管理費): 7.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月東伏見駅

ドラキュラマンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで電車1本で20分ちょいで行ける上に準急は停まるので、利便性は悪くありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、ドラグストアやパン屋さん、スーパーといったお店は一通り揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に、ガストやマクドナルド等の飲食店はそれなりにあるので、仕事帰りに立ち寄って食事を済ます事は可能です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	長閑で静かな雰囲気の街なので、ゆったり子育てが出来ます。大きめの公園もあるので、子供と散歩したりも可能です。
治安	4	メリット	駅周辺も静かで酔っ払いに遭遇するという事もほぼなく、平和な街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	市部とはいえ練馬区の直ぐ隣で、短時間で新宿に出られる割に家賃相場は低いので、コストパフォーマンスは悪くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2024年1月西武柳沢駅

chumさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで西武新宿線を使って新宿まで出られて便利です。また、比較的バスが使いやすく吉祥寺駅にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にディスカウントストア系のスーパーがあったり、駅にそこまで人が多くないのにコンビニの数が多くて使いやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周りの商店街にラーメン屋が多く、割とバラエティに富んでて面白いと思います。飲食店の数は比較的多いので困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺、徒歩圏内に南北に分かれて複数の保育施設があるので利用しやすいほか、公園の数も多いので自然豊かな土地で子育てしやすいと思います。
治安	4	メリット	まずそもそも駅の乗降者数もそれほど多くない駅で、駅前に繁華街があるわけでもないので治安面はかなり落ち着いていてゆったり過ごせて安心できる街だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿への交通アクセスの良さと、吉祥寺方面への行きやすさを重視する人や、日常の買い物くらいが駅周辺で済ませられればいい人にとっては周りの地域より賃貸価格が控えめでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年6月西武柳沢駅

きりてゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	吉祥寺までバスが出ており新宿までのアクセスもよい。治安も良いのどかな商店街が癒されます。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパーが駅前にあり便利に活用できます。
飲食店の充実	5	メリット	気さくで優しいお店が沢山あります。どこも美味しいお店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校が複数あり、広い公園もあります。
治安	5	メリット	所轄警察署があり、お巡りさんも優しい人ばかりです。事件らしい事件もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都外の家賃相場とほぼ変わらず、とても良い地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2020年12月保谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 1日に何本か保谷始発の電車があるので、座ってゆっくり都心へ行けるのが良いです。
……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オカムラ弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	東	40.47
2025年4月	1階	1LDK	東	40.47
2022年6月	1階	1LDK	東	40.47
2020年9月	1階	2DK	東	50.42
2020年9月	2階	2DK	東	50.42
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市中町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場保谷駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	7	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アロハステイツ

住所	東京都西東京市中町5丁目2番4号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩16分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアロハステイツ	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.2m²	1K	2階	東
	新着レオネクストアロハステイツ 203	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.2m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ラ・フォンテーヌ壱番館

住所	東京都西東京市泉町3丁目8番19号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩17分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	960

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォンテーヌ壱番館	11.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.78m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ドエルブルースター

住所	東京都西東京市中町2丁目1番6号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩14分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	630

賃貸

ジュネスクラール

住所	東京都西東京市保谷町1丁目4番13号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩14分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1336

賃貸

フーチ

住所	東京都西東京市中町2番
交通	西武池袋線保谷駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フーチ	10万円 (3,000円)	1ヶ月	無	45m²	1LDK	3階	西
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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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