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賃貸

シティーハイム・ファミーユ

総合評価：

4.3 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,357円
平均坪単価	＠5,704円
平均m²単価	＠1,725円
上位専有面積	39.8m²：7件 40m²：4件 41.1m²：1件
上位間取り	2DK：8件 2LDK：5件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティーハイム・ファミーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩25分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩27分
JR京浜東北線／川口駅徒歩27分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢2丁目41-41 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年5月
総戸数
6戸
小学校区域
戸田市立喜沢小学校
中学校区域
戸田市立喜沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティーハイム・ファミーユの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても良い。各駅停車で東京駅まで約30分、品川駅まで約40分で乗換せずに移動することが出来る。一駅隣の赤羽と比較して同一条件であれば家賃は川口エリアの方が安い。乗り入れ路線の多さでは赤羽の方が利便性が高いがそれを上回る家賃の安さであると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】駅東口は多くの商業施設、行政センターなどがあり仕事帰りに立ち寄りやすい。駅西口は住宅街が広がっているので比較的治安は良いのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】駅東口の広場前、ペデストリアンデッキに飲食店が多くあり単身者は仕事帰りに立ち寄って食事を済ませるにはちょうど良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【川口駅に対する口コミ】公園はたくさんあり、荒川河川敷まで足を運べば広々とした空間で遊ぶことができる。

川口駅のデメリット（4件）

川口駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月川口駅

おだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには、設備が整っている。公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。
飲食店の充実	3	メリット	商店街も栄えていて、大体なんでもある。有名なものも沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近のマンションなどが多く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年5月西川口駅

もかずさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京(赤羽駅)まで2駅と近いところがいい。電車の本数も多く便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てからいろんなお店がある。大体ほとんどそろっていて困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、気軽に飲めるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに公園、保育園などが多く、住みやすい。家族連れもたくさん住んでいる印象。
治安	1	メリット	東口のほうが盛り上がっているイメージ。昼は普通の駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は東京に比べて十分安い。なんでも揃っていて住みやすさもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年1月川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は商業施設や飲食店が多く、とても栄えています。個人的には駅近のビルに図書館や行政セン……

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（残り170文字）

2020年1月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで約20分、池袋まで約15分と交通の便が非常に良く、都心への通勤・通学に便利です。<……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティーハイム・ファミーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南東	41.1
2017年2月	2階	2DK	南東	39.8
2017年1月	2階	2DK	南東	39.8
2016年9月	1階	2DK	南東	39.8
2016年7月	1階	2LDK	南東	40
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市喜沢の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市喜沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティーハイム・ファミーユの周辺地図

シティーハイム・ファミーユの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

リンデンハイム

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目41番13号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	575

賃貸

アインラーデン

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目42番21号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	939

賃貸

ラヴィドーネ

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目11番5号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	465

賃貸

メトロノーム西川口

住所	埼玉県川口市西川口6丁目18番26号
築年数	2019年5月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノメトロノーム西川口 101	7.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	南西
	クレイノメトロノーム西川口	7.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	4階	南西
全件を表示する

賃貸

K.Mハイツ

住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目10番1号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＫＭハイツ	6.4万円 (3,000円)	無	無	38.88m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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