TKフラッツガーデン山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 151,009円 |
| 平均坪単価 | ＠8,902円 |
| 平均m²単価 | ＠2,693円 |
| 上位専有面積 | 62.14m²：52件 67.43m²：41件 68.93m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：65件 2SLDK：27件 3LDK：13件 |
TKフラッツガーデン山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
79戸
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TKフラッツガーデン山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前には公園があり、マンション内にも小さな遊び場があるので小さな子供を遊ばせられます。駅からもそこそこ近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も悪くなく、近隣に小中学校があり、ファミリー層にも暮らしやすい場所だと思います。部屋の向きにもよりますが夜にはみなとみらいの夜景が見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしているほうだと思います。管理人さんは24時間体制ではありませんが日中見回りや掃除など細々と動いてくださっています。宅配ボックスやエレベーター、駐輪場内の自動販売機など、設備はそれなりに充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の向きにもよりますが日照は申し分ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーたかはしや、そば屋のやぶなど小さなお店は徒歩5分ほどの三ツ沢下町駅前にあります。しっかり買い物をする場合であれば一駅足を伸ばして横浜駅までいけば大抵のものは揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
三ツ沢小学校（徒歩15分)、松本中学校（徒歩5分）。西川医院、三ツ沢眼科、みつざわ耳鼻咽喉科などが入ったクリニックビルまでは徒歩10分程度。どれも評判の良い医院です。 ガーデン山の自治会では盆踊りやお祭りなどイベントも盛んです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 反町駅
じゃいるずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜から1駅ながら、駅周辺の環境が比較的静か。それでもコンビニやスーパー、ドラッグストアが駅周辺に多く、駅を利用した際の日常買い物にはとても便利。駅そばに駐輪場があり、開いている割合がそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどはあって、飲食店もチェーン店と地域の個人店ともにそれなりに点在している。駅乗り降りの際に日常買い物をするのは困らない。近隣駅で商店街に接している白楽ほどではないが。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店だと松屋、少し離れて駅前の国道1号線を上り方向にいくとすかいらーくがあるくらい。ただしラーメン屋だと駅から徒歩2分くらいの圏内に「田ぶし」「中島屋」などがあり充実。町中華やそば、アジアカレー店など個人店も点在していて食事は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鉄道が地下化された跡地は緑地や遊歩道になっていて、国道1号から住宅地に入ると静かな環境がある。公園も点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地でとても静かで、治安は比較的良い。怖い思いをすることはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜から1駅ながら、家賃などは相対的に低い。 |
2021年11月 反町駅
【メリット】 横浜から徒歩圏内で横浜からほど近いとは思えないほど落ち着いた街で、商店街や公園が充実してい……
2021年10月 反町駅
【メリット】 東横線に乗れば渋谷まで一本で行ける。
駅近くにセブンがあり、通勤時よく利用してい……
2019年6月 反町駅
【メリット】 駅周りには、スーパー・コンビニ、飲食店（牛丼屋・焼肉屋・寿司屋など）、ドラッグストアやカフ……
TKフラッツガーデン山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.14 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.14 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 62.14 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 67.43 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.14 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■反町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
