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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 板橋 > 下板橋駅 > ビュール板橋

賃貸

ビュール板橋

アクセス数： 82

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ビュール板橋の外観：外観・土地

ビュール板橋の外観：外観・土地
ビュール板橋の外観：外観・土地
ビュール板橋の外観：外観・土地
ビュール板橋のエントランス：エントランス
ビュール板橋のその他：敷地内/建物
ビュール板橋のその他：景色
ビュール板橋のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 39件
平均賃料相場	129,615円
平均坪単価	＠9,456円
平均m²単価	＠2,860円
上位専有面積	43.7m²：17件 62.3m²：12件 62m²：3件
上位間取り	2DK：20件 3LDK：16件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビュール板橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／下板橋駅徒歩6分
都営三田線／新板橋駅徒歩6分
JR埼京線／板橋駅徒歩8分
利用可能路線
『下板橋駅』　東武東上線　
『新板橋駅』　都営三田線　
『板橋駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目41-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
10階建
築年月
1989年5月
総戸数
9戸
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビュール板橋の【賃貸】物件情報

新着ビュール板橋

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 13.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62.3m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ビュール板橋の所有者様へ】

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年5月板橋駅

Hさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	味のある飲食店街が軒を連ね、飲んで帰るには不自由しない

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2024年1月新板橋駅

まるんまこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新板橋駅以外にもJR板橋駅や東武東上線下板橋駅など3路線使えるのは強い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には飲食店などは一通りそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店では中華やラーメン店がやや多めの印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的静かな環境の割に、アクセスも良い。
治安	3	メリット	これと言って治安に問題があるような感じはしない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は大体6万円もあれば、まともなところを借りられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年5月新板橋駅

TTさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営三田線の中では一度駅から地上へ出る必要はあるが、JR埼京線板橋駅へ乗り換えすることも出来る。都心へのアクセスはし易くも西高島平-目黒間は全駅各停の三田線に置いて、東京の主要都市である池袋、新宿、渋谷に短時間でアクセス可能な埼京線へ乗り換えが可能な点は三田線の駅内でも使いやすい方とはいえる。
生活利便施設の充実	4	メリット	新板橋駅周辺に特別便器なものがあるわけではないが、商店街に面しておりガスト等のファミレスや富士そばに各種居酒屋と飲食店も豊富。またまいばすけっと等のスーパーもあり買い出しには困らない印象。都心へのアクセスもいい割に静かな街で人が多すぎない為、住むにはとてもいい環境と言える。
飲食店の充実	4	メリット	先ほども述べたがガスト等のファミレスや富士そばなどのチェーン店から、有名なおにぎり屋ぼんごや個人経営の居酒屋なと近い距離に幅広いラインナップがある印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはスロープ、エレベーター完備でバリアフリー化は施されてる印象。商店街があり週末等はイベントを催していることもある為親子での参加も望める。また商店街裏には小さい公園もありのびのび過ごせる。
治安	5	メリット	商店街の端には交番に警察消防と緊急時に頼れる箇所は多い。パチンコ店があるがガラの悪い人が目立つと言った印象もなく、上手く街に馴染めている。夜間も照明が絶えず付いていて明るい為自転車での通行等も安心して行える。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスの良さや周辺環境、駅周辺の混雑等を考えるとかなり住みやすい分類になると考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・633文字）

2023年4月板橋駅

Cさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋、新宿に5分10分で着く・池袋は終電がなくなっても歩いて帰れる距離
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパー、ファミレス、カラオケ等が充実している・テルマエロマエのロケ地の銭湯がある
飲食店の充実	5	メリット	馬肉の居酒屋や韓国人の方がやっている韓国料理屋さんがおすすめ・大人数でもいける中華屋さんやファミレスもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな滑り台のある公園がある・車通りもすごく多いと言うわけではないので比較的安心
治安	4	メリット	駅前には居酒屋やスーパー等があり人通りもあり治安の悪さはあまり感じない
コストパフォーマンス	5	メリット	立地はとても利便性が高い・飲食店もあり家賃も比較的手が届く範囲だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビュール板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	10階	2DK	南西	43.7
2024年4月	10階	1LDK	南	43.7
2023年9月	8階	2DK	南西	43.7
2023年2月	5階	1LDK	南	43.7
2022年12月	5階	2DK	南	43.7
…残り34件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場新板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	19	0	0	0
～15	0	1	1	15	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストサイド中山道

住所	東京都板橋区板橋1丁目41番10号
交通	都営三田線新板橋駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	1642

賃貸

プリマリオ

住所	東京都板橋区板橋1丁目36番
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	166

賃貸

ラフィーネ板橋

住所	東京都板橋区板橋1丁目37番7号
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	1710

賃貸

ジェネスナカツ

住所	東京都板橋区板橋1丁目31番9号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	136

賃貸

ラオモンターニュ

住所	東京都板橋区板橋1丁目32番6号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩5分
築年数	2015年8月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	20
アクセス数	4645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・オ・モンターニュ 302	12.4万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.7m²	1LDK	2階	北東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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