ヴィラ東山の外観
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ヴィラ東山の外観
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ヴィラ東山のエントランス
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
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ヴィラ東山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,650円 |
| 平均坪単価 | ＠9,606円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 38m²：7件 18m²：7件 17m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 2DK：7件 1R：4件 |
ヴィラ東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩11分
東武東上線／中板橋駅 徒歩13分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区東山町16-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ東山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ東山の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小竹向原駅
かおたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でうるさくなく、駅近くにコンビニやスーパーもあり病院もわりと多い、何処に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットのOKストアが近くにあり安くて便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しいカレー屋さんがある。何がお代わりできて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするには非常にいい。公園が多く、保育園や幼稚園も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに治安が悪い印象はなく、夜も歩いていても不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は全然高くない。安い八百屋とかもあるし |
2024年5月 小竹向原駅
nishiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線（副都心線、有楽町線、西武池袋線）が利用できる。また副都心線の急行停車駅であるので、利便性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレスがあり生活に必要な施設は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストとオリジン弁当程度。前はほっともっとグリルがあったが撤退した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは比較的清潔。付近に小学校がある他、クリニックなどもそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街はないので酔っ払いも少なく、夜でも治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性や都心までのアクセス時間に対して、家賃相場が安く、とても住みやすいと思う。 |
2024年3月 小竹向原駅
たかあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで5分です。東京メトロ有楽町線で都心部へ、副都心線で横浜中華街へ1本で行けます。また下り方面では西武池袋線、東武東上線が乗り入れを行っており、それぞれ所沢方面、川越方面と行け、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安スーパーで有名なオーケー小茂根店、ディスカウントストアのオリンピックがあり買い物に不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでも紹介された高級洋菓子店のCRIOLLO本店があり、よく行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 板橋区と練馬区の区境に位置しているため、小学校や図書館等、両方の区の施設が近所にあり、お得感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に商店街がなく、飲食店、居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。大きな事件も聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。マンションや団地も多く将来売却を考えたときメリットがありそうです。 |
2023年7月 小竹向原駅
あげものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線・有楽町線・東上線・西武池袋線・相鉄線が乗り入れていてアクセスが素晴らしい。 急行なども止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や介護施設がとても充実している。日大病院などの救急病院もある。 OKがあるので安く食品が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなお店がちらほらと。 ファミレスは駅のガスト、環七側にデニーズとびっくりドンキーとかつやくらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園の選択の幅は広いし公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もほとんどなく治安がいい。公園も見晴らしがよくなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや上がってきているけどアクセスを考えれば抜群のコスパ。 OKストアで食費もかかりづらい。 |
ヴィラ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区東山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.58～18㎡｜17.19㎡ | 53,454円｜10,339円/坪 |
| 2階～2階 | 35～40.5㎡｜37.9㎡ | 85,000円｜7,431円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 85,000円｜7,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 85,000円｜8,028円/坪 |
| 西向き | 14.58～40.5㎡｜26.08㎡ | 66,736円｜9,076円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
