賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 34件 |
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平均賃料相場 | 66,264円 |
平均坪単価 | @9,056円 |
平均m²単価 | @2,739円 |
上位専有面積 | 27.56m²:9件 24.33m²:9件 28.94m²:6件 |
上位間取り | 1K:27件 1DK:6件 ワンルーム:1件 |
アルフェラッツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/石神井公園駅 徒歩17分
西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩27分
西武池袋線/大泉学園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区三原台2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立泉新小学校
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中学校区域
練馬区立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルフェラッツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石神井公園駅
ららさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行や準急、快速などどんな種別の電車でも止まる停車駅です。 ・最短10分程度で池袋まで出ることができます。 ・バスの本数、停留所も非常に豊富です。 ・タクシー乗り場も雨に濡れない場所に設定されており困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・Emioが隣接しており、靴からアクセサリーまで一通り揃えることができます。 ・病院についても内科から整形外科、婦人科、アレルギー科、小児科まで駅周辺で解決します。薬局ももちろんですが、ペット用の病院・ホテルもあります。 ・パチンコ屋も近隣に2店舗はある。 ・学習塾や都立石神井公園など、子供のための施設もある。 ・駅から教習所への無料送迎バスが出ている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェだけでも5店ほどある。 ・珈琲豆の販売店もある。 ・徒歩1、2分のところにあるピッツェリアはいつでも賑わっています。 ・鉄板焼きのお店もあり、週末はかなり混雑しています。 ・スーパーも3箇所あり、困ることはまずない。 ・商店街にはベーカリーや唐揚げ専門店、ラーメン屋、焼肉屋などなんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅からとほ5分ほどのところに小学校、幼稚園はあります。 ・学習塾は何店舗かあり、予算・指導形態の好みによって選択が可能です。 ・公園が転々としていたり、都立石神井公園があるためお散歩コースには困りません。 |
治安 |
5 |
メリット | ・北口、南口で大きな差はありません。 ・治安は安定していると思います。 ・商店街に飲み屋はいくつもあるものの、閉店時間がやや早めなので、酔っ払いもあまり見かけないです。 ・街中は街灯が多く、夜道が危険と感じたことはないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・急行停車駅ということ、23区内ということを考えると生産性は良いと感じます。 ・近隣施設の商品価格などは平均的のように思う。 |
2022年11月 大泉学園駅
さんだるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。 |
2022年3月 大泉学園駅
【メリット】 駅の両口に駅隣接やショッピングセンターがあり、スーパーもあるので駅から降りて買い物するのに……
2021年10月 大泉学園駅
【メリット】 駅近くには2つの商業施設もあり、買い物に便利です。また公園の数も多く、家族層にとても魅力的……
アルフェラッツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.33 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.33 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.94 | |||||||
2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.36 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.17 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区三原台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: