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レジェンヌ・サトウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 東保木間 > 谷塚駅 > レジェンヌ・サトウ

賃貸

レジェンヌ・サトウ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 389
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠7,343円
平均m²単価 ＠2,221円
上位専有面積 22.22m²：2件 32.22m²：1件 22.2m²：1件
上位間取り 1K：3件 1DK：1件

レジェンヌ・サトウの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東保木間3丁目23-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    29戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンヌ・サトウの口コミ・評判

2020年1月

えくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安い独立洗面台がある部屋が広いコンビニが近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 竹ノ塚駅

おおやみさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット いうほど治安は悪くない。むしろ夜でも一定数の人がいることや、明るいこともあり治安は良い方であると思う。交番も近い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・50文字）

2023年12月 谷塚駅

もちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 谷塚駅は、草加市民と足立区民の通勤通学を担う貴重な足場です。それ以外なし。ここが止まるとほぼ(というか全く)動けません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に書店のよむよむがあるので、本好きの自分は重宝している。また駅の耐震工事が終わってギョウザの満州が新たにテナントに入ってきたのが、地味に熱い。
飲食店の充実
3 		メリット 谷塚駅東口には東武沿線ぞいに欠かせない町中華の珍来や、マクドナルド、ギョウザの満州が駅前に鎮座。また東口商店街の外れにある洋食屋のキッチンプルプルはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からちょっと離れると住宅街でとても静か。近隣には幼稚園や小学校がいくつか点在し、子育て世代と高齢者世帯のバランスが良く、住みやすい。
治安
4 		メリット 東口に交番あり。治安は比較的安定している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高齢世帯から子育て世代への住み替えが地域一帯で進んでいる。住宅価格も草加駅周辺や隣接する足立区と比べて安い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年7月 谷塚駅

だいすけさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日比谷線直通列車がメインで上野や秋葉原等に出やすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大型スーパーや100円ショップがあり利便性は良い
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は工事で潰れてしまったが、弁当屋や持ち帰りの寿司店はある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターやスロープが完備されて居るので使いやすい
治安
3 		メリット 駅の周りは住宅街で人通りはそこまで多くない、それをどう捉えるか
コストパフォーマンス
5 		メリット 東武線沿線は家賃相場が安いのでとても便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年2月 竹ノ塚駅

みやこさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。
治安
3 		メリット 交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジェンヌ・サトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 1K 東 22.22
2020年2月 3階 1K 東 22.2
2020年2月 4階 1DK 南西 32.22
2020年2月 8階 1K 東 22.22
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東保木間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 22.2～32.22㎡｜25.54㎡ 54,666円｜7,212円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ 52,000円｜7,736円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.22～32.22㎡｜32.22㎡ 60,000円｜6,156円/坪
東向き 22.2～22.22㎡｜22.21㎡ 52,000円｜7,739円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンドメイユール

    メゾンドメイユールの外観
    住所 東京都足立区保木間3丁目23番4号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩24分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドメイユール 302号室 メゾンドメイユール 302号室 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40.7m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ゴールドリーフ

    ゴールドリーフの外観
    住所 東京都足立区保木間3丁目32番7号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩25分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドリーフ 206 ゴールドリーフ 206 7.3万円
    (4,600円)    		 無 83,000円 35.46m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    森ビル

    森ビルの外観
    住所 東京都足立区保木間3丁目33番6号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩25分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森ビル 303 森ビル 303 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.29m² 3K 3階 東
    森ビル 305 森ビル 305 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    第21新井ビル

    第21新井ビルの外観
    住所 東京都足立区保木間3丁目30番11号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩27分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第21新井ビル 504 第21新井ビル 504 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.2m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    エグゼ渕江

    エグゼ渕江の外観
    住所 東京都足立区保木間2丁目11番10号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エグゼ渕江 302 エグゼ渕江 302 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.5m² 1LDK 3階 -
    エグゼ渕江 302 エグゼ渕江 302 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.93m² 1LDK 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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