ハイツナミキの外観：外観・土地
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ハイツナミキの外観：外観・土地
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ハイツナミキのエントランス：エントランス
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ハイツナミキのエントランス：ロビー
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ハイツナミキのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,769円 |
| 平均坪単価 | ＠8,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,643円 |
| 上位専有面積 | 19.84m²：6件 34.13m²：2件 23m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1DK：4件 1K：2件 |
ハイツナミキの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
京成押上線／京成立石駅 徒歩27分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩29分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩7丁目27-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツナミキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツナミキの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新小岩駅
たけのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム下に自販機やセブンティーンアイス、野菜などもたまに売っててトイレが綺麗！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスタバもあって今都市開発中でいろんなお店近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街行けば欲しいものは買えそう。美味しいパン屋もあるし、手土産も買える。最近スシローもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がちらほらあるが、大体自転車などがないと行けない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は優しい人が多い。 家族連れなども沢山。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は高いが、バスがたくさんあるから便利。 |
2024年4月 新小岩駅
いわたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる駅のため、乗り換えに便利でよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにジムや買い物ができる施設が併設されていて、通勤の行き帰りに利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近くにあるため、飲食店は比較的充実しているとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町自体が落ち着いているため子育てはしやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近くにあるため比較的安心はできるとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地はよく、街並みも住みやすいとおもう。 |
2024年3月 新小岩駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も普通も止まります。15分程度で東京駅に行くことが可能、乗り換え無しで成田空港に行けるなど、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には御飯屋さん、スーパー、ドラッグストア等があります。南口には商店街があり、雨の日の買い物もとても便利です。最近はシャポーもできてより便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は一通りあるかと思います。また、安くて美味しい居酒屋やお惣菜屋さんもたくさんあり、散策の楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園という大きな公園があります。北口から徒歩6分程度のところにできたにこわ新小岩では、小さい子供が遊んでいる姿をよく目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いことで一部では有名ですが、住んでみるとそこまで気にならないです。特に北口はファミリー層が多く、とても落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、駅周囲の発展度の割に、家賃はとても安いと思います。 |
2023年10月 四ツ木駅
ひろぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスに乗ればJR総武線新小岩やJR千代田線の綾瀬に出れる。メインは京成押上線 電車に乗ればスカイツリーは7分銀座には25分ぐらいで行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがメイン コンビニはローソン以外はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 街道には和食のファミレスがある。 洋食がイトーヨーカドーのサイゼリアしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | でかい公園がいくつかある。小児科もあり子供がいる家族にら最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きた事がほとんどない。非常に治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も六万だせば良い部屋に住める。また、京成線で都心には25分もすれば行ける |
ハイツナミキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 23 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.47 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 23 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.84 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.84 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.84～34.13㎡｜24.11㎡ | 63,600円｜8,903円/坪 |
| 2階～2階 | 23～34.13㎡｜26.71㎡ | 66,333円｜8,362円/坪 |
| 3階～3階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 52,000円｜8,664円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.84～23㎡｜21.05㎡ | 55,777円｜8,751円/坪 |
| 西向き | 19.84～34.13㎡｜27.6㎡ | 68,750円｜8,541円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
