パール中山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,854円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 44.05m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 |
パール中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩16分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切7丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
葛飾区立東綾瀬小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パール中山の口コミ・評判
2024年7月
しろたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東京メトロ綾瀬駅。駅まで坂はなく平坦。大手町まで千代田線で２０数分で到着、都心へのアクセスがとてもよい。通勤時間帯は混雑するが東海道線、横須賀線などと比べれば十分我慢できる程度であ。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、飲み屋、カフェ、パン屋、弁当屋、クリーニング屋、診療所、個人病院、レンタルビデオショップ、本屋、大型家電、ドラッグストア、トレーニングジム、などが揃っており、また、物価もとても安く、単身者、子育て世代、高齢者まであらゆる年代が快適に生活することができる環境である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一部、首都高速道路、工場等に隣接しているエリアもあるが、綾瀬駅前から離れると緑、公園、小さな川、学校などが多い閑静な住宅地が広がっており、また、騒音が激しい大通りもないため、閑静な住宅街を選べばとても快適に生活することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス付近に防犯カメラが設置されている。当該マンションは鉄骨造であり、外観がタイル張りのため、建物は強くしっかりした印象を受ける。エレベーターはなく３階までは階段になるが、２階から３階は、内階段で上がることになる。当該マンション住人用の自転車置き場が設置されている。建物前面の道路は車、人、それほど多く通らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 当該マンションの3階は１戸だけであり独立性が高く、防音・遮音を気にされる方にお勧めできる環境。３階は45㎡以上の広さがあり、部屋は全部で４部屋。床の厚さはわからないがフローリングはクッション性があり柔らかい感触である。３面に窓があることからどの部屋も十分な採光を得られる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物、外食は綾瀬駅前周辺ですることになるが、帰宅途中にコンビニ、小型スーパーなどでも買い物することができる。外食派、自炊派どちらも快適に生活することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所、個人病院、救急病院、幼稚園、保育園、小学校、中学校などが多いので、災害時避難場所などは確保できていると思う。盆踊り、駅前の多国籍グルメイベントなど地域イベントがあり子育て世代に適しているエリアである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 堀切菖蒲園駅
かすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。 |
2023年7月 お花茶屋駅
さあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで人が多くない所 時間帯をずらせばあまり混まない 日当たりがいい 座る場所があっていい 変質者はあまりいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにサイゼリヤなどはある ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園が多い！ あやめや東堀切、共栄幼稚園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので夜も安心！ 時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場的にはまあまあだと思われる。 探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。 |
2022年9月 堀切菖蒲園駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスはもちろん、千葉方面への移動にも便利。東京駅、新宿駅、渋谷駅といった主要駅にも1時間以内に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが立地し、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋は多い。また、夜遅くまで営業するお店があり、食事には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関、学校はそれなりあり、子育てには困らない。また、保育園も多く、安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好。大きな事件や事故はほとんどない。このエリアに住む人は、人情が熱い方々が多く、温かい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場、物価、それぞれ非常に低い。生活する上で不便さもほとんどなく、コスパはかなり良い。 |
2021年11月 お花茶屋駅
【メリット】 多彩なジャンルの飲食店が揃った商店街
なんなら中華屋の日替わりメニューだけで生き……
パール中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | ー | 44.05 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
