コモン西葛西の外観：外観・土地
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コモン西葛西の外観：外観・土地
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コモン西葛西の外観：外観・土地
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コモン西葛西の外観：外観・土地
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コモン西葛西のエントランス：エントランス
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コモン西葛西のエントランス：エントランス
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コモン西葛西のその他：その他
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コモン西葛西のその他：その他
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コモン西葛西のその他：敷地内/建物
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コモン西葛西のその他：敷地内/建物
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コモン西葛西のその他：敷地内/建物
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コモン西葛西のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,070円 |
| 平均坪単価 | ＠8,543円 |
| 平均m²単価 | ＠2,584円 |
| 上位専有面積 | 30.48m²：78件 47.17m²：11件 61.44m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：78件 1LDK：12件 2LDK：9件 |
コモン西葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩17分
都営新宿線／船堀駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西5丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
73戸
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コモン西葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コモン西葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コモン西葛西の口コミ・評判
2024年10月
mar134さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅から徒歩2分 ・部屋は綺麗で使いやすい ・下にはファミリーマートとウェルシアがあり急な買い物も便利 ・徒歩５分以内にスーパーが数店ある ・飲食店も徒歩1分圏内に多数 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・とにかく公園が多く、過ごしやすい ・堤防にはサイクリングやランニングができる舗装された道がある ・飲食店が多数 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・清掃が頻繁に行われていてとても綺麗 ・セキュリティはオートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・内装が綺麗で使いやすい ・清掃が行き届きている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・基本的に何でもある ・そこそこ良い料理屋からチェーンの居酒屋まで選び放題 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・子供が多く公園も多いので子育てはしやすいと思う ・保育園は探すのが大変だと聞いたことがある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mar134さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から約徒歩3分と非常に立地が良く、大変便利です。下にはコンビニとドラッグストア、近隣にはスーパーが多数あるので生活面での不便は感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
m01032さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅近で、一階にコンビニもあり便利。東西線は朝混雑するものの、大手町までは10分程度てありストレスは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
みぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く周りに商店も豊富。一階はコンビニがあり利便性はかなり優れていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船堀駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 数ヶ月前にエレベーターが新しくなりました。 都心までのアクセス良いです。 ターミナルエキストラほど混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人口は多いので、駅近にスーパー等も充実しています。 区のタワーホールもあり、健康診断などに便利です。 駅前にスペースがあり、イベントなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいスイーツ店が近くにあります。充実までは行きませんが、飲食店も多いです。 テイクアウトできるようなお店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、河川も多いので、都心でも緑や水が感じられます。 学校や保育園、学習塾、学童もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも治安の悪さを感じる事はありません。大型の商業施設が遅くまで営業しているので、明るい感じです。 歓楽街もないので、エリアとして悪い場所は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川を越えて江戸川区になるため、江東区と比べ家賃も少し下り、通勤では数分しか違わないので、コスパ良いと思います。 |
2022年2月 西葛西駅
【メリット】 駅構内にパン屋さんがあり、待ち時間などに利用することが出来る為、とても便利。Wi-Fiが安……
2022年2月 西葛西駅
【メリット】 駅の改札内にパン屋さんがあり、ホームも広くて、待合室も冷暖房完備で快適です。駅前にドトール……
2021年11月 船堀駅
【メリット】 急行停車駅なので、新宿まで最短30分以内でつけるところが良いです。あとはバスの発着も多く、……
コモン西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 30.48 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 47.17 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 47.17 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 47.17 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 61.44 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
