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メゾン・ド・ベルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン・ド・ベル

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  • メゾン・ド・ベルのその他：温水洗浄便座へ交換
  • メゾン・ド・ベルのその他：駐輪場
  • メゾン・ド・ベルのその他：２階ホール
  • メゾン・ド・ベルのその他：２階ホール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 63,500円
平均坪単価 ＠5,461円
平均m²単価 ＠1,652円
上位専有面積 38.44m²：2件
上位間取り 2K：2件

メゾン・ド・ベルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／西八王子駅 徒歩13分
    JR横浜線／八王子駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市追分町17-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八王子市立第二小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ベルの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ベル 201号室
メゾン・ド・ベル 201号室
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.44m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 八王子駅

poohさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、特急が停まる。多摩地区の主要駅。停まる電車の路線も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は開発が進んでおり、商業施設から病院、家電量販店まで困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は飲食店も豊富で困ることはない。一通りのファミレス、居酒屋のチェーン店もあるし、地域で有名な八王子ラーメンなどのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがある。駅近のビルにも、多機能トイレあり。オムツ替えスペースもある。
治安
3 		メリット 駅は工事をしたばかりなので、まだきれいで最新の設備になっていると思う。街灯は駅前は多いし、お店も多いので夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心と比べて家賃や物価も安いように思う。東京のベッドタウンとしては、コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・448文字）

2023年10月 八王子駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発だから並んでいれば絶対に座れる所と、ホームが広い所。
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度のものは揃ってるから住むには問題は無いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類のお店があっていいと思う。困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近いし、利便性は高いと思う。特に困るところはありません。
治安
3 		メリット 目立って悪かったりはしないし、普通に生活してる分には大丈夫
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に秀でて悪いとかはないと思う。住んでいて困ることは無い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年11月 八王子駅

mintoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 3本の路線があるのでいろいろな方向に行ける。特急が止まるので上りの方面の新宿や下り方面の甲府、松本などに割と早く行くことができる。タクシーは常に待機しているのですぐに乗ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にコンビニはたくさんある。セレオ八王子があり生活必需品はある程度揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中にたくさんの飲食店があるのでとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。エレベーターがあるのでベビーカーや車いすの方たちが使いやすい。
治安
5 		メリット 南口に交番があるので安心して使える。南口の方が静かなイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都の一番左にあるので都心には若干行きにくい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルであるセレオで買い物ができるほか、近くに飲食店や商店街が沢山ある。八王子駅は、中央線……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾン・ド・ベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 東 38.44
2024年6月 2階 2K 東 38.44
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市追分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラロイヤル

    ヴィラロイヤルの外観
    住所 東京都八王子市八木町8番10号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩14分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラロイヤル 201
    新着
    ヴィラロイヤル 201     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 49.45m² 2SK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    UNIVナガサワ

    UNIVナガサワの外観
    住所 東京都八王子市追分町6番9号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩11分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 1
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＮＩＶナガサワ 205
    新着
    ＵＮＩＶナガサワ 205     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 22.14m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    コンフォートヨコタ

    住所 東京都八王子市小門町63番5号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩11分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 762
  • 賃貸

    ルミエールアール

    住所 東京都八王子市小門町39番5号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩12分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 180
  • 賃貸

    VRD八王子

    住所 東京都八王子市八木町2番2号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩20分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 619

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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