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賃貸

美津和ビル

アクセス数： 159

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

美津和ビルの外観

美津和ビルのその他
美津和ビルのその他
美津和ビルのその他
美津和ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 14件
平均賃料相場	41,857円
平均坪単価	＠5,239円
平均m²単価	＠1,585円
上位専有面積	26.5m²：14件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

美津和ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／西国立駅徒歩13分
多摩モノレール／柴崎体育館駅徒歩14分
多摩モノレール／立川南駅徒歩18分
利用可能路線
『西国立駅』　JR南武線　
『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
『立川南駅』　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都立川市錦町6丁目9-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1972年11月
総戸数
小学校区域
立川市立第三小学校
中学校区域
立川市立立川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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美津和ビルの【賃貸】物件情報

美津和ビル 401

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.5m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月立川南駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの立川駅がすぐ近くなので、乗り換えで新宿や東京等の都心に向かうことも簡単です。立川駅は快速も止まる大きな駅なので、交通の利便性としてはかなり高い印象です。早朝や夜間でなければ十分本数もあるのが魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的栄えていて、病院や本・アパレル等のショップ、スーパー、飲食店等充実しているため、駅周辺で大抵の用事は済ませることができるところが魅力です。ゲームセンターやカラオケ等も複数あるため、遊びにも適しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もかなり充実しています。ルミネやグランデュオにはレストランが充実しており、駅から徒歩数分の距離にはガストやサイゼリヤといったリーズナブルなファミリーレストランもあります。また、カフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園に関しては詳しくないのでよく分かりません。徒歩圏内に昭和記念公園という大きな公園があるので、子供を遊ばせるのに適していると思います。トイレやエレベーター等の設備も、充実している印象です。
治安	5	メリット	夜間は治安が悪く、1人で歩くと声をかけられるのが怖かったのですが、警察の方がよくパトロール(?)してくださっています。若干落ち着いたようにも感じます。駅のそばには交番もあります。十分街頭はあるので、暗さは心配ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には、比較的リーズナブルな価格帯のお店から、高級店まで幅広く充実しています。利便性も高く、かなり住みやすい土地という印象なので、コストパフォーマンスもなかなか良いのではと個人的には思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2024年2月立川南駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札降りて少し歩くと立川駅があり南武線や中央線に乗ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	アニメイトがすぐ近くにあり、ファミマやローソン、セブンもあり、100均もありブックオフもあり、ゲームセンターもあり、オタ活には困りません。また、スーパーも目の前にあり、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェがたくさんあります！勉強できる場所もたくさんあるためとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレには着替え用の備え付けの床があり、着替えや重い荷物置き場にとても便利です。駅の下には座れるところがあり、モノレールを待つ時や少し時間が余った時間でもゆっくりできます。
治安	5	メリット	比較的学生が多く安心して乗車できます。人目はたくさんあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の値段はわかりませんが、駅に行けば楽しめるし、必要なものはだいたいそろうと思うので便利で良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年2月西国立駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】長閑な住宅街にあるので落ち着いた雰囲気の駅ではあります。南武線のターミナル駅である立川駅の……

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（残り164文字）

2021年10月立川南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札入ってすぐのところに座れるスペースがあるのでモノレールの乗り換えのタイミングが悪くても……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美津和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	2K	南	26.5
2024年10月	4階	2K	南西	26.5
2024年4月	4階	2K	ー	26.5
2023年10月	4階	2K	ー	26.5
2023年4月	4階	2K	ー	26.5
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市錦町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場西国立駅の賃料相場柴崎体育館駅の賃料相場立川南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市錦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西国立駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	42,750円｜5,333円/坪
4階～4階	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	41,500円｜5,177円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	42,000円｜5,240円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラリグラス

住所	東京都立川市錦町6丁目
交通	JR南武線立川駅バス23分
築年数	1995年12月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラリグラス 0106	4.1万円 (3,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

渡辺荘

住所	東京都立川市錦町6丁目12番1号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩13分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

ヘリオス378立川

住所	東京都立川市錦町6丁目12番20号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩13分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘリオス378立川 316	4.2万円 (5,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	19.34m²	1K	3階	南西

	ヘリオス378立川 413	4.2万円 (5,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	19.34m²	1K	4階	西

	ヘリオス378立川	4.2万円 (5,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	19.34m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

グランバリュー立川

住所	東京都立川市錦町6丁目1番8号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩11分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	871

賃貸

三秀ハイム

住所	東京都立川市錦町6丁目19番1号
交通	JR南武線西国立駅徒歩15分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	899

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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