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賃貸

リバーウエスト吉祥寺

総合評価：

4.3 アクセス数： 115

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	94,230円
平均坪単価	＠9,239円
平均m²単価	＠2,795円
上位専有面積	38.36m²：4件 28.26m²：4件 37.43m²：3件
上位間取り	1LDK：11件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーウエスト吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩11分
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩12分
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩21分
利用可能路線
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭5丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年8月
総戸数
4戸
小学校区域
三鷹市立第五小学校
中学校区域
三鷹市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーウエスト吉祥寺の口コミ・評判

2024年7月

Tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅である「吉祥寺駅」は、JR中央線、総武線、京王井の頭線が通っており、都心へのアクセスが非常に良好です。新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるため、通勤や通学にとても便利です。駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、生活に必要なものが全て揃います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	物件は吉祥寺駅から徒歩圏内にあり、周辺は閑静な住宅街で落ち着いています。治安も非常に良く、夜遅くでも安心して歩けます。駅周辺には井の頭恩賜公園もあり、自然を感じながらリラックスできる環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部は常に清潔に保たれており、管理が行き届いています。。外観はモダンなデザインで、住み心地の良さが感じられます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は広々としており、収納スペースも十分にあります。キッチンやバスルームの設備も最新のもので、非常に使いやすいです。設備の品質が高く、快適に暮らすことができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	吉祥寺駅周辺には、大型ショッピングモールやスーパーマーケットが多数あり、日常の買い物には困りません。また、多様な飲食店が立ち並んでおり、外食の選択肢が非常に豊富です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	吉祥寺は子育てに適した環境が整っており、保育園や幼稚園、小学校も充実しています。井の頭恩賜公園が近くにあるため、子供と一緒に自然の中で遊ぶこともできます。また、防災面でも地域の防災訓練が定期的に行われており、安心して暮らせます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月吉祥寺駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用でき、ホームの数も複数あって利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルやパルコ、スーパーなど駅周辺に集まっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、商店街にも飲食店が色々入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園は休日にゆっくり過ごせます。子供の姿をよく見かけます。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、高級住宅街の傾向があるので、治安は安定しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセス環境が良いので都心へ出やすく、通勤通学に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年7月吉祥寺駅

ぽさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も通っていて急いでる時に便利です!!
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設が沢山ありとても便利で満足しています
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店やおしゃれな飲食店が沢山ありとても満足しています！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに新御三家と呼ばれる吉祥女子中学高等学校がありとてもいいなと思っています。
治安	5	メリット	繁華街ですが新宿などに比べて治安がいい印象でとても満足しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	少し高めですが、近くに商業施設が沢山あるのでとても満足しています！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年6月吉祥寺駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、井の頭線と都心までも出やすく、便利。バスは使わないが方面、本数が多い印象。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやキラリナなど併設されている商業施設は充実しており、買い物に困らない。駅ナカで十分ショッピングを楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやスープストックなど有名なカフェやしっかり食事ができるお店もあるので大変便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に井の頭公園や西公園など公園があるので子連れのファミリーもたくさんいる。
治安	3	メリット	駅の近くには交番もあり日中は治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはかなりよく、探せば手頃な家賃の物件も見つかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2019年11月三鷹台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・まわりは住宅街で静かな環境にある。公園の近くにあるためか緑も豊か。
・スーパー……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーウエスト吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	1LDK	南東	31.54
2023年4月	2階	1SLDK	南東	38.36
2022年8月	1階	1LDK	北東	28.26
2022年2月	2階	1SLDK	北東	37.43
2021年5月	1階	1LDK	東	38.36
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市井の頭の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹台駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市井の頭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
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50～

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リバーウエスト吉祥寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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縁木舎

住所	東京都三鷹市井の頭5丁目24番20号
築年数	1982年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1202

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ア・ラ・モード井の頭

住所	東京都三鷹市井の頭5丁目22番7号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩14分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ア・ラ・モード井の頭 201	7.3万円 (2,000円)	73,000円	73,000円	17.01m²	ワンルーム	2階	西
	アラモード井の頭 201	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	2階	西
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メゾンドボヌール

住所	東京都三鷹市井の頭4丁目13番10号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	736

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パルクアヴェニュー井の頭

住所	東京都三鷹市井の頭4丁目5番14号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1070

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ミオ・アルカサール

住所	東京都三鷹市井の頭4丁目12番2号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	1279

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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