メインシティガーデン スリーゼ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,397円 |
| 平均m²単価 | ＠2,238円 |
| 上位専有面積 | 20.96m²：7件 28.69m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
メインシティガーデン スリーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市桜町3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインシティガーデン スリーゼの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・2駅利用可能です。 （JR中央線 武蔵小金井駅、西武新宿線 花小金井駅） ・どちらの駅までも、最寄のバス停からバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・すぐ真裏が小金井公園です。かなり広さがある公園のため、ランニングやレジャーが趣味な方にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観・エントランスはとても綺麗です。 ・清掃も月2回は入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりは良好です。 ・風呂トイレ別々で快適です。 ・ウォークインクローゼットがあるため、収納力はそこそこあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩圏内にコンビニが2カ所あります。 なんでも揃うため、生きていくには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・近隣に小金井市公園があります。江戸東京たてもの園やBBQスポット、芝生ゾーンもあるので、お子様とのお散歩やレジャーにはぴったりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小金井駅
ぷみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で便利。始発がたまにあり、座れるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にヨーカドーやドンキホーテ、飲食店があり便利。病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店があり、食べることには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、緑がたくさんで子育てに良い。小金井公園がオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、駅周辺の施設も綺麗なところが多い。駅近の保育園も多数ある。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、住みやすいところにしては物価は普通。 |
2022年10月 花小金井駅
いくぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に乗れば高田馬場までの所要時間は25分程度でしょうか。朝の通勤時間帯だと高田馬場近辺に近づくと、電車感覚の調整に時間がかかり、一つ前の付近から低速運転になります。各駅停車の場合は花小金井駅なら3.4つ席が空いており、座って高田馬場まで行くことが出来ました。この場合時間は30分程度でしょうか。途中上石神井駅での間隔調整がある場合があります。高田馬場から帰る場合も急いでいる場合は急行に乗りますが、疲れて座りたい場合は各駅停車でも30分程度で、着くので快適に帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやサンドラッグ、コンビニがあるので生活必需品を揃えるのには問題ありません。市役所の出張所も駅から徒歩圏内にあるので、役者関係の書類なども基本的にはそこで揃えることができます。駅前のいなげやの2階には本屋とサンドラッグがあります。歯医者やメガネ屋などもありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあります。その他チェーン店はいくつかあります。簡単なお昼ご飯などなら困らないし、子連れも多いので賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので食事する時も賑やかで子連れもありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとおもいます。夜中にうるさいと思うこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿線までも頑張れば出れるし、家賃相場そこまで高くないので悪くないと思います。 |
2022年4月 花小金井駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、高田馬場、新宿、所沢といったところにアクセスが良い。新宿には30分かからずにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に2つ、南口に1つスーパーがある。 マクドナルド、ミスタードーナツ、コージーコーナー、ビアードパパ、ドトールなどもある。コンビニも駅中、南北入り口にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最低限はあるが、充実しているとはいえない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小金井公園や多摩6都科学館がある。 小さな医院は点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口駅前に派出所があります。夜に街灯がないところもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に相場は安い。学生さんと年配者と小さな子供がいる若い家族が多い気がする。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅前がとても便利です。まず北口は、目の前にメガドンキとヤマダ電機があり改札を出て五分以内に……
メインシティガーデン スリーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.96 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.69 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.96 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 28.69 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.96～20.96㎡｜20.96㎡ | 57,714円｜9,103円/坪 |
| 2階～2階 | 28.69～28.69㎡｜28.69㎡ | 54,200円｜6,246円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.96～28.69㎡｜24.05㎡ | 55,900円｜7,920円/坪 |
| 西向き | 20.96～20.96㎡｜20.96㎡ | 56,000円｜8,832円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
