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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 東元町 > 国分寺駅 > パークアベニューコトー

賃貸

パークアベニューコトー

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

パークアベニューコトーの外観：中央線「国分寺駅」より徒歩13分の物件です！

パークアベニューコトーの外観：新生活を始めるのにいかがですか？
パークアベニューコトーのその他：お部屋からの景色です☆
パークアベニューコトーのその他：敷地内/建物
パークアベニューコトーのその他：水漏れの心配がない防水パン付きの洗濯機置き場です♪
パークアベニューコトーの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
平均賃料相場	53,933円
平均坪単価	＠8,647円
平均m²単価	＠2,616円
上位専有面積	20.11m²：8件 20.7m²：7件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークアベニューコトーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／国分寺駅徒歩15分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩32分
JR武蔵野線／西国分寺駅徒歩33分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目19-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
4戸
小学校区域
国分寺市立第一小学校
中学校区域
国分寺市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークアベニューコトーの【賃貸】物件情報

パークアベニューコトー 202

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月国分寺駅

YONさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国分寺駅からは中央線の通勤特快を使えば新宿まで1駅、30分以内に到着します。普通の快速でも33分と便利です。西武線も2路線通っており、多摩エリアの北方面や、所沢へのアクセスが良いです。西武遊園地、西武ドームはすぐです。郊外なので朝のラッシュも23区ほどではありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	西東京エリアの中規模の駅らしく、必要なものは大抵揃います。駅ビルはセレオ、マルイというデパートに多くのショップ、レストランが入っています。雨の日でも駅ビル内で時間が潰せます。大きな病気となるとバスが必要ですが、クリニックや薬局は駅前にも多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店があります。チェーン店もかなりの数です。有名な飲食店としては、甚五郎という蕎麦屋、山水という焼肉屋、もつ焼きやのうめづなど周辺地域からは人気の店も多いです。全国的に有名なのはやはり、だんごの輪島でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いても行ける、おたかの道、真姿の池は貴重な自然環境で、名水百選に選ばれているほど、水が綺麗です。雑木林も多く、自然の中で遊ぶには困らないと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。居酒屋が多いですが、近くに大学があることから大学生が目立つ程度で、外から夜遊びにくる人は少ないと思います。あまり柄の悪い人も見かけません。凶悪犯罪のニュースも聞きません。北口駅前は再開発をしたばかりでかなり綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都として考えれば家賃相場は安く、交通の便もよいのでコストパフォーマンスはいいと思います。治安も良く自然も多く、大きなスーパーもあるのでファミリーにも住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・607文字）

2024年3月武蔵小金井駅

トロトロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。
生活利便施設の充実	3	メリット	ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。
治安	5	メリット	学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年1月国分寺駅

こまきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで中央線の特快で25分くらい、快速で35分くらいで着く。国分寺駅から西武国分寺線と西武多摩湖線が出ている。駅目の前にバスロータリーがありバスも利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイとセレオが駅直結であり、1フロアはスイーツ食品のお店、その上がアパレルや雑貨や文房具やスポーツ用品や家電などのお店が入っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅のショッピングモールに飲食店のフロアがあり、北口にも南口にも路面の飲食店が多い。北口に飲食店が増えている(国分寺の野菜を使うSWITCHやパンケーキのeggg cafeやタイ料理の２階のぞうさんなど)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にスロープがある。近隣に大学が複数あり、小学校、幼稚園、保育園も多い。教育大学があるので教育熱も割と高い印象。南口側に、武蔵国分寺公園という広い公園がありフェスや子育てイベントが行われている。
治安	5	メリット	真面目な学生が多いエリアで治安は良い。南口には飲食店が多いがたちの悪い酔っ払いのような人達は見かけず、夜も怖いような雰囲気はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に大きなショッピングモールがあり、駅周辺にも飲食店が多く生活しやすい。学生向けの良心的な価格のお店が多く買い物もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年8月国分寺駅

ちまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国分寺線や多摩湖線など複数路線が利用でき、特別快速も止まるため、かなり利便性があると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐ目の前にあるマルイはユニクロや無印良品などが入っており、少し歩けばマルエツがあるので、かなり生活はしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋やつけそば屋などガッツリ系のお店が多いので、良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にトイレがあったり、何かあった時は係員が対応している様子を見ると、暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	かなりいいと思います。帰宅時間頃に、駅近くで係員を見ることもあり、そういった点も含めて治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり住みやすいと思います。もう少し国分寺近くに住めたらなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアベニューコトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南	20.7
2023年12月	1階	1K	東	20.11
2023年11月	2階	1K	南	20.7
2023年1月	2階	1K	東	20.11
2022年12月	1階	1K	東	20.11
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市東元町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市東元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

パインハイム

住所	東京都国分寺市東元町1丁目19番19号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインハイム 101	4.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.45m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

レジデンス目黒

住所	東京都国分寺市東元町1丁目17番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩14分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	162

賃貸

ヴィレッジ7

住所	東京都国分寺市東元町1丁目30番
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩14分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ7 202	3.6万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンローゼ

住所	東京都国分寺市東元町1丁目21番35号
交通	西武多摩湖線国分寺駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンローゼ 103	4.6万円 (1,000円)	無	無	18.91m²	1K	1階	南
	サンローゼ 202	4.7万円 (1,000円)	無	無	18.91m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

元町29番館

住所	東京都国分寺市東元町1丁目29番23号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩11分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	854

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	元町29番館 105	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.13m²	1K	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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