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グランベール斉木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランベール斉木

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 488
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,500円
平均坪単価 ＠3,952円
平均m²単価 ＠1,195円
上位専有面積 39.74m²：4件
上位間取り 2DK：4件

グランベール斉木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩33分
    西武池袋線／入間市駅 徒歩38分
    西武池袋線／狭山ヶ丘駅 徒歩42分
    西武池袋線／入間市駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　
    『入間市駅』　西武池袋線　
    『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間市久保稲荷5丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    入間市立扇小学校

  • 中学校区域

    入間市立向原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    入間市小学校学区 入間市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランベール斉木の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【入間市駅に対する口コミ】入間市駅。
快速急行も止まるし、特急も止まる！！
池袋方面へ行く時間帯にもよるけど、結構座れる！！
バスは乗らないのでわからない。
ロータリーがあるので車でお迎えの人が結構いる。団地が多く古いので空きが出た場合、お安いのでは？
駅から近いとこにおおいです。
北口が開発中ですので、住宅や商業施設に期待です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【入間市駅に対する口コミ】車を使えばだいたい30分圏内で色々あります。
アウトレットもあるし、ホームセンターもあるし、家電もスーパーも充実してます。
駅チカには映画館が歩いていけます。駅前に交番があります。
駅から見えますが、道路を渡ったところです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【入間市駅に対する口コミ】駅近くには何軒かあります。
テイクアウトのお店もあるので、疲れて帰って来た日は利用します。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【入間市駅に対する口コミ】学校が近くにあるようです。
最近建ったような住宅街もあるようなので、住宅街の私道で遊んでいる子も結構見ます。
駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの人は利用できます。
入間市駅のデメリット（4件）
入間市駅の総合レビュー
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2024年7月 入間市駅

美佳さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横に入間ぺぺが隣接されていたり、ご飯を食べれるところがあるのでちょっとしたお買い物にも便利。
色んなお店の入った建物が並んでおり、映画館も近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ぺぺが横に隣接しており、無印良品や、本屋、スーパーまであり、駅に着いてからすぐに買い物して帰ることが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 改札のすぐ出たところに食べれるお店が数件あり、駅から出ないで食べることが出来る。マックなどもあるのでお腹がすいて帰ってきた時には、とてもありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の近くまで行けるバスがあり、改札から出て降りてすぐなのでバス停までも行きやすい。
治安
5 		メリット 街灯も多く、明るくて帰りやすい。駅前に交番があるのも嬉しい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は、明るく、買い物もしやすいので暮らしやすく映画館もあるので友達と遊ぶのにも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2024年6月 狭山ヶ丘駅

だいぼさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで一本で出れるとは非常に大きいため。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が駅前にあり、買い物はしやすい環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街が駅前にあるため、飲食店も非常に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供のための公園、児童館も多く生活しやすいです。
治安
4 		メリット 汚い場所や歓楽街もないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安もいいですし、商店街のある利便性もある中で家賃は安いのでコストパフォーマンスはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年1月 入間市駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、Fライナーなど全ての種類の電車が止まるのでとても便利です。東横線との相互直通運転をしているので横浜中華街まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、少し離れたところには丸広百貨店もあるので日常の買い物に困ることはありません。バスに乗って行く必要がありますがアウトレットパークもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルや駅周辺にはたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内には大きな公園がありますが駅からは離れています。駅や駅ビル内には多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 騒々しい街ではないので比較的安全な街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 所沢などに比べると家賃も安いのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2022年10月 入間市駅

yanchさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急含め大方の電車は停まる。所沢に普通電車で20分弱で着くためそこから乗り換えれば比較的色々な所へ行ける。池袋までも一本でいける。また副都心線直通も出ている。(中華街に一本で行ける)バス、タクシー共に多く出ているため乗りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ぺぺというスーパーや雑貨屋のある店とつながってるので食料品等の買い物は直接できる。少し歩けば映画館もあります。ラウンドワンの無料バスも出ているので娯楽施設は比較的充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はラーメン屋、マクドナルド、パスタ屋など比較的充実しています。近くのパン屋は人気のあるお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校は歩いて10分程度の距離にあります。そのほか私立高校の送迎バスも来ているので通いやすくなっていると思います。結構広めな多機能トイレもあります。エレベーターもついているので、ベビーカーも大丈夫です。
治安
4 		メリット 夜の人通りはそこまで多くはないため治安は悪くはない。駅前交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどもあり、生活には困らないのでいいと思う。家賃もピンキリですが5万円程度のことらもありすみやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランベール斉木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年4月 3階 2DK 南 39.74
2014年12月 3階 2DK 南西 39.74
2014年10月 3階 2DK 南 39.74
2014年10月 3階 2DK 南 39.74
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入間市久保稲荷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■入間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    MY-DIASの外観
    住所 埼玉県入間市扇台5丁目8番7号
    交通 西武池袋線 入間市駅 バス13分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＹ−ＤＩＡＳ 00101
    新着
    ＭＹ−ＤＩＡＳ 00101     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 40.3m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ウインド ベル

    住所 埼玉県入間市久保稲荷4丁目20番7号
    交通 西武池袋線 入間市駅 バス10分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    ウインドベル

    住所 埼玉県入間市久保稲荷4丁目20番7号
    交通 西武池袋線 入間市駅 バス10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 756
  • 賃貸

    サンフラワー

    住所 埼玉県入間市扇台5丁目10番22号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩30分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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