リバティープラザ花園の外観：建物外観
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リバティープラザ花園の外観：建物外観
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リバティープラザ花園のエントランス
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リバティープラザ花園のエントランス
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リバティープラザ花園のエントランス：エントランス
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リバティープラザ花園のエントランス：エントランス
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リバティープラザ花園のその他
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リバティープラザ花園のその他
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リバティープラザ花園のその他：TVモニタフォン
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リバティープラザ花園のその他：コンセント
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リバティープラザ花園のその他：コンセント
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リバティープラザ花園のその他：ネット無料
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リバティープラザ花園のその他：以前の写真です
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リバティープラザ花園のその他：洗濯機置き場
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リバティープラザ花園のその他：集合郵便受
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リバティープラザ花園のその他：集合郵便受
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 265件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,298円 |
| 平均坪単価 | ＠6,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 27.95m²：79件 22.34m²：32件 36.23m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：252件 2K：7件 ワンルーム：6件 |
リバティープラザ花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバティープラザ花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
マリコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がある。快速が止まる。 新幹線は始発なので、自由席でも座席が取りやすい。 タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装工事により、駅構内のテナント数が増え、買い物が便利になり、買える品数も増えた。 食料品だけでなく、アパレル、雑貨屋なども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の美味しいものが、お土産で買えるだけでなく、駅構内の飲食店で食べることができる。 カフェやベーカリーはもちろん、地元のお酒や魚介類など、いろいろ楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、24時間、子供も預かってくれる保育所がある。 利用した事は無いが、必要な人にとってはありがたいのではないか。 エレベーターやエスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人が優しい。 路上生活者がいないので安心できる。 徒歩15分で繁華街がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟駅からいろいろな路線バスが出ているので住みやすい。 近くに大きなマンションも多い。 古いマンションから新しいマンション、一戸建てなどいろいろあるので、自分に合った住居が選べる。 |
2023年9月 新潟駅
かにかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり，駐車場も広いので旅行したい人には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり，駅内にも300均などがあり，広い本屋さんもあるので時間をつぶしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや美味しいパン屋さんなど飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに専門学校や大学，公園などがある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅，駅周辺は綺麗な印象。昼は治安が良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにドン・キホーテやアニメイトがあるので良い。 |
2023年6月 新潟駅
カニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県内各地、また新幹線で関東方面へも移動できる上に新潟駅へ向かうバスの本数もそれなりにあるため利用しやすい。そしてバスターミナルから発車するバスの数が多く移動が楽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の施設や周辺施設が充実しており、とりあえず新潟駅に行けば雑貨、食料品、衣類など全ての買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店からサイゼリアといったファミレス、カフェや中華料理店と様々なシチュエーションに合わせたお店選びが可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内へ行くために階段が多いが、スロープやエレベーター、エスカレーターがしっかり設置されているため、ベビーカーなどでも簡単に移動できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口にも近くに交番があるため、困った時は安心して警察に頼ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃ともに特別高いわけではないため住みやすい。 |
2020年1月 新潟駅
【メリット】 ・駅周辺には飲食店が多く、食事をする場所に困らない。
・駅構内に雑貨屋やお土産屋……
リバティープラザ花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 27.95 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.34 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 42.4 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.95 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 36.23 | |||||||
…残り260件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区花園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.34～51.81㎡｜31.24㎡ | 55,471円｜6,113円/坪 |
| 3階～4階 | 22.34～36.23㎡｜28.92㎡ | 57,151円｜6,646円/坪 |
| 5階～6階 | 22.34～42.4㎡｜30.48㎡ | 58,670円｜6,532円/坪 |
| 7階～7階 | 26.35～42.4㎡｜32.73㎡ | 61,205円｜6,314円/坪 |
| 8階～8階 | 26.35～42.4㎡｜31.94㎡ | 61,814円｜6,511円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.34～51.81㎡｜30.26㎡ | 57,891円｜6,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.46～36.23㎡｜35.2㎡ | 60,666円｜5,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.35～36.23㎡｜29.14㎡ | 58,566円｜6,745円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
