ソレーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,608円 |
| 平均坪単価 | ＠3,264円 |
| 平均m²単価 | ＠987円 |
| 上位専有面積 | 53.68m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3DK：5件 3K：1件 |
ソレーユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／南高田駅 徒歩15分
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／上越妙高駅 徒歩28分
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／高田駅 徒歩33分
-
利用可能路線
『南高田駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
『上越妙高駅』 JR北陸新幹線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
『高田駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
-
所在地(住所)
新潟県上越市南本町2丁目11-24 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
上越市立南本町小学校
-
中学校区域
上越市立城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレーユの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】比較的新しい駅で駅中も綺麗で地場産のお土産屋もあり、新幹線も止まるので旅行に行きたい人達には便利な駅です。雪が沢山降る冬は大変ですが、春先からはとても自然豊かな場所にあるので住み心地は良いと思います。土地の値段もそんなに高価ではなく、新築の家が沢山立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】駅の周辺は静かな住宅地で囲まれていて、小中高と学校が近くではないのですが歩いて行ける距離にあり、通学するにはには便利だと思います。治安は良くて駅を利用する人も痛勤通学する子供達も安心して通えると思います。住宅地で周りの見晴らしがいいので犯罪率はかなり低いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】駅中の食べ物屋が中が綺麗でいつも空いているので待つことなく入店できます。価格もリ－ズナブルで料理も美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】駅周辺は静かな住宅地で、治安もよくて子育て世代の家族には安心出来る場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上越妙高駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通り遠方へ出掛けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに休憩ができるコメダがある。 お土産屋さんも豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事するコメダや大戸屋があり結構な頻度で利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどバリアフリーに充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いている。 トイレも綺麗に清掃されており使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ妥当な家賃なのかなと感じる。少しいけば妙高など自然豊かな場所がある。 |
2023年9月 上越妙高駅
たおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京から金沢まで新幹線で繋がっているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺の美味しいご飯屋さんやホテルが増えたと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやカフェがある。チェーン店も近くにあり気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広いのでベビーカーの使用はしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で酔っ払いなどもあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと感じます。住宅街が近くにあるためスーパーなどには困らないと思います。 |
2023年2月 上越妙高駅
あしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地方へのアクセスがとてもしやすくいことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事屋さんもあり、非常に便利です。とても居心地が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に食べれる、軽食などのお店があり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあり、やさしい設計です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良いです。事件も聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスがとても良いので、値段以上のコスパです。 |
2022年1月 上越妙高駅
【メリット】 駅内が綺麗で、広いこと。照明が明るいこと。周りにお店があること。とにかく駅内が綺麗で、休憩……
ソレーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.68 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上越市南本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上越市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南高田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 57,000円｜3,511円/坪 |
| 2階～2階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 54,714円｜3,370円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 59,000円｜3,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
