プランドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,434円 |
| 平均坪単価 | ＠3,400円 |
| 平均m²単価 | ＠1,029円 |
| 上位専有面積 | 50.56m²：18件 53.88m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 2DK：5件 |
プランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／南高田駅 徒歩13分
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／上越妙高駅 徒歩27分
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／高田駅 徒歩35分
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利用可能路線
『南高田駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
『上越妙高駅』 JR北陸新幹線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
『高田駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
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所在地(住所)
新潟県上越市南本町2丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
上越市立南本町小学校
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中学校区域
上越市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】駅の中がすごく綺麗で清潔感があります。安全対策もしっかりされており、ゲートがピンクなのでトキをイメージさせる色で駅全体が明るいです。何度か利用したことがありますが新幹線が近くで見られるので入場券だけ払って利用される親子もたくさんいて運転手さんが子供に手を振っていて好印象でした。駅の近くなので家賃は周りに比べたら高めですが、新しい住宅地なのでどこも築年数が浅く綺麗な物件が多いのでコストパフォーマンスで考えたらいい方だと思います。土地の値段は少しずつ上がってきている印象なので買うなら早めがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上越妙高駅に対する口コミ】少しずつ駅周辺にお店が出来てきて最初の頃に比べたら充実してきたと思います。駅の中に地元のおみやげや上杉謙信のグッズなども揃っており手軽に買いやすいと思います。駅の外に出るとフルサットという商業施設があるので十分楽しめます。 駅の近くに住んだことないのでわからないですが、新幹線の開通している駅なので遅くまで明るくて人通りが多いので周りの目がたくさんあり安全かと思います。駅の外には交番があるのでなにかったらすぐ行けるのもいいところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】外に出て少し歩くと飲食店があります。徒歩圏内なので気軽に利用できて、居酒屋もあるのでたのしてるとおもいます。その建物の下にはパン屋さんがあって他にはないオリジナル商品が売っていてすごくおいしかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上越妙高駅に対する口コミ】駅が出来てからどんどん新しい家が建ち一面田んぼだったところが綺麗な住宅地になりました。そのおかげでコンビニやスーパーも増え、近くに公園もあるので子育て世代も住みやすい環境だと思います。お散歩してる方も多いので周りの目があって安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上越妙高駅
たおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京から金沢まで新幹線で繋がっているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺の美味しいご飯屋さんやホテルが増えたと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやカフェがある。チェーン店も近くにあり気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広いのでベビーカーの使用はしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で酔っ払いなどもあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと感じます。住宅街が近くにあるためスーパーなどには困らないと思います。 |
2021年11月 上越妙高駅
【メリット】 駅の周辺にはカフェやご飯屋さん、飲み屋さんがあり、そして中にも美味しいご飯屋さんがあります……
2021年10月 上越妙高駅
【メリット】 たてものが新しくとてもキレイです。2階新幹線口からは大きなガラス張りがあり、雪がかかった妙……
2021年10月 上越妙高駅
【メリット】 今住んでいる新潟県と、私の実家を繋いでくれる新幹線の駅があります。そして、2人の息子の大好……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.56 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.56 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.56 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.56 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市南本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南高田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 55,200円｜3,610円/坪 |
| 2階～2階 | 50.56～53.88㎡｜52.4㎡ | 60,000円｜3,787円/坪 |
| 3階～3階 | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 58,666円｜3,836円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 57,722円｜3,775円/坪 |
| 東向き | 53.88～53.88㎡｜53.88㎡ | 61,000円｜3,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
