富士ハイツの外観
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富士ハイツの外観
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富士ハイツのエントランス
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
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富士ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,270円 |
| 平均坪単価 | ＠6,033円 |
| 平均m²単価 | ＠1,825円 |
| 上位専有面積 | 35.3m²：12件 41.2m²：11件 26.3m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：10件 2DK：4件 |
富士ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩14分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 十三駅
Pナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線、神戸線、京都線全ての線での乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通網が多いので飲食店やサービス施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から居酒屋、チェーン店などが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校や高校などがあり、地元の子は通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人と人との距離が近く、誰とでも親しみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い飲み屋や、物価も安い。地元民も買い物がしやすい。 |
2023年10月 南方駅
みるくるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋線ではありますが、電車によっては阪急の千里線まで行くことが可能です。西中島南方駅～阪急の南方駅まで、西中島南方駅もしくは新大阪駅～JR新大阪駅（新幹線のある駅）まで徒歩で行ける距離なので、乗り換えもしやすいです。通勤ラッシュ時は9時頃までがピークでなかもず駅行きが一番混みます。ラッシュ時でも西中島南方駅からなら天王寺駅行きに乗り込めば座れるくらい空いています。また、梅田やなんば、心斎橋といった方面へのアクセスも良いです。有料の駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 年金事務所が近く、淀川区役所も徒歩で行けなくもない距離で公共施設も比較的近いです。郵便局、ヤマト、コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン）がたくさんあります。駅からすぐ近くにスーパーやドラッグストアもあり、内科、歯科、皮膚科、心療内科、整形外科などの病院が駅から徒歩の範囲であるため、薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店や肉料理のお店、中華料理屋、イタリアンのお店、たこ焼き屋などが充実しています。居酒屋やバルといったお酒を提供してくれるお店もたくさんあります。ドトール、モスバーガー、コメダ珈琲店、串カツ田中といった大手チェーン店も揃っています。昼間には多くの店がお弁当も売っています。（値段は450円～1000円程度です。）個人の中華料理店が出しているお弁当もワンコインで、とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 御堂筋線はバリアフリーが整っており、転落防止ガードがあり、ホームから電車の段差や隙間が少なく、車椅子・ベビーカーでもスムーズに乗り込めます。また改札を通る際に駅員さんに伝えると、エレベーターから近い車両を教えてくれ、スロープも設置してくれます。終日女性専用車両があるのも安心です。駅から徒歩の範囲内で小学校、幼稚園があります。公園もいくつかあります。小規模保育所や企業内保育所のようなところもあります。月に一回、小学校に移動図書館が来てくれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜までのお店が多いので、街灯も多く、夜道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩・自転車移動が苦でなければ夜まで開いているお店も多く、利便性も良いです。大阪メトロ、阪急、JRが近い立地を考えても家賃は比較的安い方だと思います。 |
2023年5月 十三駅
チョコボロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要線路の中継地点となっているので普通、特急、通勤特急など何でも止まります。交通の便がかなり良い駅だと思いました。 また駅自体のサイズも大きいのでトイレ等でも十分な広さを取っていただいているのが有り難かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 待機密着の商店街があり、未だなお活気があるところが素敵だと思います。老若男女楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長年愛されるお店が多く、変わらない美味しさがあります。この駅といえば！という喫茶店や食事処があるのは強みだと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は安全に考慮した扉もあり、小さい子でも安心して利用できると思います。エスカレーター、エレベーター共にあってベビーカーでも利用しやすいです！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はとても綺麗です。駅構内で問題があったのは体験したことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅は阪急電車しかないのですが、阪急電車自体がかなり安いと思います。学生の時からありがたかったです。 |
2021年12月 十三駅
【メリット】 十三駅には西口、東口の2パターンあって、乗る際はどちらからでもスムーズに乗れる。間違えたと……
富士ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 26.3 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 35.3 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | ー | 35.3 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 35.3 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.3 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
