ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
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ザ・グランドビュー・オオサカの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 384件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 245,213円 |
| 平均坪単価 | ＠10,581円 |
| 平均m²単価 | ＠3,201円 |
| 上位専有面積 | 68.36m²：65件 77.77m²：41件 83.75m²：40件 |
| 上位間取り | 1LDK：186件 2LDK：99件 3LDK：56件 |
ザ・グランドビュー・オオサカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩6分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩21分
阪急京都本線／南方駅 徒歩22分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付22階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
59戸
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・グランドビュー・オオサカの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 十三駅
ふーみゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、京都、宝塚のどこにも、乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田などのアクセスがよく、行きたいところにすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が最も多く、エスニックな料理を出すレストランも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々な所へのアクセスが良く、住宅施設も整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪いといわれるが、十三本町の一部を除けばそれほど悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部へのアクセス、を考えるととても良い。 |
2022年9月 十三駅
ふーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えの選択肢がたくさんあり、 十三から行ける場所がたくさんあります。 花火大会もあるので最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに食事をする所があったり、 近場に大体のお店が揃っているので、生活しやすさ満点！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店、安いお店が 駅ナカ、駅近にあります。 ラーメンがイチオシ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近は賑やかな町だが、1歩中に入ると住宅街なので、安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、夜も安心できる街ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所だけど、土地価格は安く、お手ごろ |
2019年9月 十三駅
【メリット】 梅田まで、路線によって1駅から2駅、5分程度でとても近く、便利。
駅を降りてすぐ……
2018年8月 南方駅
【メリット】 駅近くにコンビニがある。
隣に阪急線もあるから、交通不便はあまりない。
ザ・グランドビュー・オオサカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 19階 | 3LDK | 南 | 146.14 | |||||||
| 2025年7月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 62.36 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 77.77 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | 125 | |||||||
| 2025年6月 | 21階 | 3LDK | 南 | 202 | |||||||
…残り379件 |
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| 平均 | 15階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
