ピノカーポ幕張本郷の外観
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ピノカーポ幕張本郷の外観
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ピノカーポ幕張本郷のエントランス
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ピノカーポ幕張本郷のその他
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ピノカーポ幕張本郷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,514円 |
| 平均坪単価 | ＠4,644円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：18件 71.47m²：15件 55.75m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3LDK：14件 2SLDK：1件 |
ピノカーポ幕張本郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩25分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピノカーポ幕張本郷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピノカーポ幕張本郷の口コミ・評判
2020年6月
匿名希望00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 人通りは深夜まで多めなので夜女性も多く安心な印象があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、役所の出張所、保育園や病院も徒歩圏内にあるので予想以上に充実しています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は他にない感じで面白く気に入ってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、開放感があります。部屋も賃料の割には広くて満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国道沿いにお店が密集しているので生活はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園、保育園や市役所の出張所があるので通うのに苦労はしなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ちゃさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 居酒屋もいっぱいあって便利！治安もそんなに悪くないかと思います |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 幕張駅
コサカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前広場が出来てバスやタクシーなど車の乗り入れがスムーズに出来るようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに色々ある。総合的なところもあるので助かる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さん、ケーキ屋さんなどは新しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅から割と近いあたりにいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はきれいになったのでまだ嫌な感じはない。あかるくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本、住宅密集地なので異常な騒音とかはあまりないと思う |
2023年6月 幕張駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速も止まらない、古い、バスロータリーもないのでメリットがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 昔からのお店や飲み屋などちょこちょこある程度で、メリットがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | わざわざ食べに行こうと思うお店がないのでメリットなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは設置されている。暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に歩いていてもそんなに怖さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにスーパーや病院などもあり住みやすい。 |
2019年11月 幕張駅
【メリット】 幕張駅から少し離れますが、三井アウトレットパークやイオンモール幕張新都心があります。駅は電……
2018年11月 幕張本郷駅
【メリット】 駅前にバスロータリーがあり、海浜幕張までバスが頻繁に出ています。
このため、商業……
ピノカーポ幕張本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.47 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 71.47 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.47 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 71.47 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
