ルミネスク緑地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,394円 |
| 平均坪単価 | ＠6,766円 |
| 平均m²単価 | ＠2,047円 |
| 上位専有面積 | 28m²：19件 24m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ルミネスク緑地の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩13分
阪急千里線／関大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立江坂大池小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミネスク緑地の口コミ・評判
2022年9月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江坂駅、緑地公園駅、二つの最寄駅がありますが、江坂駅はスーパーや東急ハンズなどあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 緑地公園駅
あおさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、なんば、天王寺が電車1本で行ける |
|---|---|---|---|
2024年7月 関大前駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅や新大阪駅など大阪の中心に20分ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し離れたニュータウンの方には、関西スーパーや病院などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多く、大学が近いため、学生のために値段もそれほど高くなく、美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校、幼稚園の数が充実している。また少しでれば、万博公園など楽しめる場所もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼でも夜でも比較的人も多く、暗い路地なども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価などはそこまで高くないため、すみやすい場所だと思う。 |
2023年12月 関大前駅
かうぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田から1本で帰れる、また地下鉄堺筋線が乗り入れているので市内のいろんなところに乗り換え1回でアクセスできるのはすごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがめちゃくちゃ多い。またお医者さんや歯医者は結構あるので、その意味で困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関大が近いので飲食店の数はものすごく多いです。バラエティ豊かなので全く困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まである意味完結できる環境。また吹田市がしっかりしているので勉強には打ち込みやすいのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかなので治安は良い。夜でも比較的怖さはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千里山や南千里と比べるとまだ賃貸の価格も安めだと思う。 |
2020年1月 緑地公園駅
【メリット】 何と言っても服部緑地という広々としたバーベキューエリヤや子供遊び場のある公園が近いことが最……
ルミネスク緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
