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ハイムタケダT-3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 山手町 > 豊津駅 > ハイムタケダT-3

賃貸

ハイムタケダT-3

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
平均賃料相場 37,372円
平均坪単価 ＠6,609円
平均m²単価 ＠1,999円
上位専有面積 17m²：29件 34m²：10件 17.01m²：10件
上位間取り ワンルーム：25件 1R：17件 1K：7件

ハイムタケダT-3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
    JR東海道本線／吹田駅 徒歩11分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山手町1丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立山手小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムタケダT-3の【賃貸】物件情報

新着 ハイムタケダＴ−3 406
ハイムタケダＴ−3 406

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 ハイムタケダT-3 302
ハイムタケダT-3 302

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ハイムタケダT-3
ハイムタケダT-3

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ハイムタケダT-3
ハイムタケダT-3

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ハイムタケダT-3
ハイムタケダT-3
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 関大前駅

ぺんぺんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田や難波にも出やすい立地をしていて利用しやすい！
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に飲食店が多くて、大学もちかい！
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメンを中心にたくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から自転車圏内で住宅地があって、スーパーもあって便利！
治安
5 		メリット 大学生や高校生が多くて、比較的治安はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均的で非常に住みやすい土地になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年8月 吹田駅

パーシーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りたらすぐにイオンがあり買い物などに便利そうです。他にもバス停やタクシーなどのアクセスも楽です。近くに商店街などもあり日々賑わいを見せています。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや商店街スーパーなどの生活に必要なものは簡単に揃えれる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には色々な飲食店があり居酒屋などは駅の周りそこら中にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 梅田などにもアクセスしやすく静かな住宅街もあるので住む場所的には最高。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。近所での事件はここ数年一度も聞いていません
コストパフォーマンス
5 		メリット ともかく吹田駅周辺は交通の利便性もよく過ごしやすい街
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年10月 吹田駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札は2箇所あり、通勤時も混雑する事はあまりありません。大阪駅までも10分以内で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商業施設があり、お洋服や日用品、食品などお買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに商店街もあるので、色々な種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはどちらの改札にもお手洗いがあり、多機能トイレもあります。エスカレーターやスロープもあるのでどなたでも使いやすいと思う。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るく女性でも安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はマンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年4月 吹田駅

おかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅からのアクセスが非常に良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や公共施設等は非常に多いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の飲食店がありますので、良いと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は徒歩圏内に多いので、ファミリー向きの地域ですよね
治安
4 		メリット 通常はあまり人通りも少ないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅までのアクセスが良いので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイムタケダT-3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 西 34
2025年3月 1階 1K 西 34
2024年6月 2階 ワンルーム ー 24.6
2024年6月 1階 1DK 西 34
2024年6月 2階 1K 西 34

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムタケダT-4

    ハイムタケダT-4の外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目7番11号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムタケダT-4
    ハイムタケダT-4     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.18m² ワンルーム 2階 西
    ハイムタケダＴ−4 2FC
    ハイムタケダＴ−4 2FC     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.6m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ドリームコート山手町

    ドリームコート山手町の外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目7番6号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームコート山手町
    ドリームコート山手町     		4.65万円
    (6,000円)    		 50,000円 100,000円 18m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    フローライト 関大前

    住所 大阪府吹田市山手町1丁目8番17号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 879
  • 賃貸

    プレアール吹田泉町2

    プレアール吹田泉町2の外観
    住所 大阪府吹田市泉町5丁目13番2号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール吹田泉町2
    プレアール吹田泉町2     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15.8m² ワンルーム 3階 北
    プレアール吹田泉町2
    プレアール吹田泉町2     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.89m² ワンルーム 3階 南
    プレアール吹田泉町II 306
    プレアール吹田泉町II 306     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.89m² ワンルーム 3階 南
    プレアール吹田泉町II 208
    プレアール吹田泉町II 208     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.89m² ワンルーム 2階 南
    阪急千里線 豊津駅 徒歩4分
    阪急千里線 豊津駅 徒歩4分     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
    プレアール吹田泉町II
    プレアール吹田泉町II     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.8m² ワンルーム 3階 北
    プレアール吹田泉町II 301
    プレアール吹田泉町II 301     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.42m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    桜コーポ

    桜コーポの外観
    住所 大阪府吹田市泉町5丁目15番14号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜コーポ 301
    桜コーポ 301     		3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 20.8m² ワンルーム 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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