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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 神内 > 上牧駅 > エスポワール

賃貸

エスポワール

アクセス数： 145

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エスポワールの外観

エスポワールの外観：外観2
エスポワールのその他：外観3
エスポワールのエントランス
エスポワールのエントランス
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他：その他共有部分
エスポワールのその他：ゴミ置場
エスポワールのその他：サンクス高槻神内店

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 94件
平均賃料相場	58,425円
平均坪単価	＠6,266円
平均m²単価	＠1,895円
上位専有面積	30.09m²：50件 30m²：23件 30.45m²：16件
上位間取り	1K：94件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上牧駅徒歩5分
JR東海道本線／島本駅徒歩12分
阪急京都本線／水無瀬駅徒歩14分
利用可能路線
『上牧駅』　阪急京都本線　
『島本駅』　JR東海道本線　
『水無瀬駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目7-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2004年3月
総戸数
21戸
小学校区域
高槻市立五領小学校
中学校区域
高槻市立五領中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールの【賃貸】物件情報

新着エスポワール（高槻） 0108

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30.45m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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新着エスポワール

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30.09m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月水無瀬駅

CBOさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪・京都どちらに出るにも便利な立地です。阪急とJRの両方が利用可能ですs。
生活利便施設の充実	4	メリット	最低限の買い物施設や病院などは駅前あるいは近隣に配置されています。
飲食店の充実	2	メリット	あまり知られていないが、地元の方がやられている「知る人ぞ知る」的な美味しいお店が何店舗かあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪の中では自然に恵まれた地域にあり、公園などは多く、子育てには良い地域だと思います。
治安	4	メリット	街全体としての治安体制はしっかりしており、地区の自治体性も整っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	北摂の中では比較的家賃や土地の値段は低い地区になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年10月島本駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、京都ともに中心部へと出やすいです。また、阪急水無瀬駅が徒歩十分以内の距離にあり、別の路線へ乗り換えることも出来ます。東口と西口それぞれに駐輪場があるため、自転車で通勤や通学される方は便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところにコンビニ、スーパーがあるため仕事帰りや出勤前に立ち寄るのに便利です。また、調剤薬局併設の医療モールも側にあります。
飲食店の充実	1	メリット	阪急方面へ向かっていくと飲食店やお弁当屋さんがいくつかあります。大通りから少しそれたところにジビエ料理のお店があり、雰囲気がよくお料理も美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近年新しい保育園やこども園が増え、子育てしやすい環境になってきているとは思います。駅からは少し離れますが、大きな緑地公園もあり子どもを遊ばせやすいです。駅には多機能トイレ、エレベーターがホームと東口・西口それぞれにあります。
治安	3	メリット	駅周辺は穏やかです。側に幼稚園があり、昼は子どもたちの声が聞こえてきたりします。周囲に飲食店がないため、静かな印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしやすい環境だと思います。駅の側にマンションや戸建ても増え、子育て世帯の方が多い印象です。スーパー、コンビニ、医療施設など生活に必要なものは大体そろっています。また、駅の側にある図書館も綺麗で本が充実しており、何より見晴らしがとても良いです。図書館は特にお気に入りの場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・535文字）

2022年6月上牧駅

まささん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急と普通が停車する駅です。一駅大阪方面に進むと特急が止まる駅に着きます。京都河原町と大阪梅田の丁度間ぐらいなので、どちらにも行きやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。徒歩１０分圏内には、各種病院、美容院、１００円ショップ、大型日用品店、レストランがあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋、ケーキ屋があります。徒歩５分圏内の国道沿いにはレストランが数店有ります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩１０分圏内に３カ所、保育園とこども園があります。公園も複数有り、遊ばせやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	住宅街なので治安は良いと思います。居酒屋もあまりないので酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR島本駅にも歩いて行くことが出来るので、目的地に合わせて駅を選ぶ事が出来ます。どちらも一駅行けば特急が止まる駅に出られるので便利です。土地の値段や家賃も特急が止まる駅に比べれば安価だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年11月島本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都駅と大阪駅のほぼ真ん中に位置しており、どちらに行くにも便利です。
京都線の中……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	東	30.09
2025年3月	2階	1K	東	30.09
2025年3月	1階	1K	東	30
2025年3月	1階	1K	東	30.09
2025年3月	1階	1K	東	30.09
…残り89件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市神内の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場島本駅の賃料相場水無瀬駅の賃料相場上牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市神内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■島本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	94	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	94	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

FORESTHILL

住所	大阪府高槻市神内2丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩4分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	427

賃貸

グレースフォート

住所	大阪府高槻市神内2丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	929

賃貸

はっぴい・かむ

住所	大阪府高槻市神内2丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩4分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

はっぴいかむ

住所	大阪府高槻市神内2丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	595

賃貸

アプライズ

住所	大阪府高槻市神内2丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩4分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプライズ	6.1万円 (6,500円)	無	100,000円	24.94m²	1K	2階	東
	アプライズ 203	6.1万円 (6,500円)	無	100,000円	24.94m²	1K	3階	東
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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