グランバリエ神内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,746円 |
| 上位専有面積 | 60.37m²：6件 66.75m²：4件 31.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1K：3件 |
グランバリエ神内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分
JR東海道本線／島本駅 徒歩16分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
高槻市立五領小学校
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中学校区域
高槻市立五領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランバリエ神内の口コミ・評判
2019年11月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は準急しか止まりませんが、隣駅で特急に乗り換えることができ、大阪や京都、どちらにも出やすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から遠く、閑静な住宅街の部類に入ると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているのはもちろんですが、それ以外にも、外壁フェンスが高くなっていて、空き巣などがマンション敷地内に侵入しようとするのに抑止力になっていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りや配置など標準的で、生活がしやすいです。炊事場には分水栓がついているので、食洗器を取り付けることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に２５時まで空いているスーパーがあります。決して規模は大きくないが、最低限のものは買うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅が近いため、通勤には便利です。 準急しか止まらない駅だからこそ、朝も座ることができています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
レッサーパンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | このマンションから、最寄駅の阪急・上牧駅までは、徒歩 5分ほどで行くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は静かです。 街灯も電信柱につけていて、とても暗いわけではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
周辺との一体感はあります。 中は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえるようなことは、あまりなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩五分圏内に、フレスコというスーパーがあります。 サンドラッグ（ドラッグストア）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションが、3階×3部屋なので、 合計9組が住んでいます。 比較的少ないので、マンションの隣同士ではしゃべったりしました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 島本駅
鉄道オタク氏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅だけの接近メロディーがある事！ しかもこの駅は電車の撮影地の多くがこの駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校？があってそこの学生さんたちが良く使っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店がないぶん地元は地産地消をしていると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には自動改札機の設置、エレベーターの設置、待合室の設置なとである程度の整備はされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見た目は最近きれいにされた駅。治安は普通に良さそうw |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはこの島本駅とタクシーのみがあって住みやすさはあまりおすすめしない。だが静かな場所に住みたいという人にはおすすめかも！ |
2022年1月 水無瀬駅
【メリット】 のどかなところです。駅の近くにパン屋さんやコンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものはひ……
2021年11月 島本駅
【メリット】 山が近くにあり、周辺は自然豊かである。
飲食店はほぼない状態である。
……
2019年2月 水無瀬駅
【メリット】 水無瀬駅はJR東海道本線島本駅から徒歩約5分程度の距離にあり、乗り換えのアクセスが良いです……
グランバリエ神内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 31.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.5 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.75 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市神内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
