大井仙台坂第一マンションズ
総合評価 ：
大井仙台坂第一マンションズの外観
大井仙台坂第一マンションズの外観画像です。
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大井仙台坂第一マンションズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
大井仙台坂第一マンションズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
大井仙台坂第一マンションズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
大井仙台坂第一マンションズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
大井仙台坂第一マンションズのエントランス
大井仙台坂第一マンションズのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
大井仙台坂第一マンションズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井4丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
立会小学校
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中学校区域
浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
大井仙台坂第一マンションズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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大井仙台坂第一マンションズの口コミ・評判
2013年5月
西へ東へさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの名称からどこが最寄りかわかりにくいのですが、京急線の鮫洲・青物横丁が最寄りになります。若干鮫洲駅が近いですが何れも各駅停車しか止まらないので好みで良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベイエリアですがこの地域は比較的古くからある建物が多くあまり海沿いという気配を感じません。お店などは再開発地域に充実していて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺の中でも比較的大きめのマンションで設備はしっかりしています。駐輪場もあるのでJR沿線まで出るのに役立ちます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し古い建物ですが部屋が広く、浴室乾燥など欲しい機能は整っています。システムキッチンも広めで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにも商店街がありにぎわっていますが、少し先にある品川シーサイドのイオンショッピングセンターがとても便利です。日用品から外食、衣類などまで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きなオフィスなどもありますが基本的にはあまりうるさくない地域ですので子育ての面では良いと思います。治安も良いと思います。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】駅周辺にはヨーカドーや、阪急大井町ガーデンといった大型の商業施設があり、スーパーも多いので不便はないです。電車は朝と夕のピーク時は割と混雑します。が、都心部へのアクセスがとにかく良いのでおすすめです。渋谷や新宿、池袋にも30分弱ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鮫洲駅
smynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車でしか止まらないので電車の混雑することもなくいけるので、大井町への乗り継ぎに歩いている人が意外に多い駅です。 １０分くらいかかるけど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 滅多に見かけない京急グッズのショップがある あと、セブンイレブンとファミリーマートか。 小さな病院は結構な数がある。 人が多く集まる公共施設といえば鮫洲試験場くらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、中華料理屋、インド料理、マック、ファミレスといった類のものは少ないながらも商店街につながっているだけにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一番近くは大井公園で、球技のできるコートや、グラウンドもあります。 それ以外にも大型のグラウンド併設の鮫洲運動公園があった。 知っているかぎりだと、徒歩圏内には駅前に保育園が２つ、小学校が１つ、自動車整備学校が１つ 駅はちゃんとエレベーター、スロープともあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道に沿った駅なので、街灯が多いせいか夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であっても、各停電車しか止まらないおかげで、近隣相場より安いと思う。 大井町駅までも近いので、買い物は大井町で済むかと。 |
2024年1月 大井町駅
ゆでたまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅で品川に行けて新幹線へのアクセス良好、川崎方面も行きやすい。りんかい線と東急もあるので選択肢が広く取れるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに薬局、本屋、服屋（ユニクロ等）、雑貨屋（LOFT、PLAZA、3coins等）、スーパーなどがあり大体は揃う。パン屋とおにぎり屋もあるので朝食の調達も可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルレストランフロアにチェーン店含め様々なジャンルのお店あり。駅近に牛丼チェーンと居酒屋チェーンもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いこともあり、子連れはよく見かける。通勤時駅周辺で登下校の生徒もいるので治安は良好と感じる。駅からは少し遠いが公園もあり、いつ通りかかっても子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街と住宅街とで駅出口がかなりはっきり別れていて、酔っ払いに遭遇する機会は少ない。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線に乗りやすく、空港も近いので利便性は高いと思う。家賃も相場だと感じる。 |
2022年1月 大井町駅
【メリット】 京浜東北線、りんかい線、大井町線が交わるターミナル駅で、東京、埼玉、神奈川方面へ出やすいだ……
2021年10月 大井町駅
【メリット】 かなり都心へのアクセスもよく他の沿線も充実している。
また、駅近くにショッピング……
大井仙台坂第一マンションズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東大井ランキング(100物件中) |
鮫洲駅ランキング(71物件中) |
大井仙台坂第一マンションズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 89.44㎡ | 11.24㎡ | 5,996万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 18,200円 203円 |
7,200円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大井仙台坂第一マンションズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.01 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.01 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.15 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.15 | |||||||
| 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.15 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大井仙台坂第一マンションズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
