此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観
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此君園ハイツの外観：外観・土地
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此君園ハイツのエントランス
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此君園ハイツのエントランス
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此君園ハイツのエントランス
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此君園ハイツのエントランス：エントランス
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此君園ハイツのその他
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此君園ハイツのその他
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此君園ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,312円 |
| 平均m²単価 | ＠1,304円 |
| 上位専有面積 | 46.96m²：28件 36.45m²：13件 46.9m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 2DK：15件 2LDK：1件 |
此君園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩13分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市昭和園5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
此君園ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千里丘駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オオサカ方面にも京都方面にも近いし便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにスーパーやコンビニがあり便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりには居酒屋やカフェなど様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校や幼稚園保育園が揃っていますので通わせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りも人通りも多いので怖い雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは吹田市に比べるとまだ少しやすいかと思います。 |
2023年10月 千里丘駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・のどかで、静かな駅 ・コンビニが改札口出たらある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イズミヤが千里丘駅から徒歩15分ぐらいにあるため、買い物するならだいたいみんなそこへ行く。 スーパーは多いイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司、ラーメン屋、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー等、食べたいものが揃ってる印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が多く 公演も多いため育てやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 吹田と、摂津の間のため、治安はとてもいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪梅田や大都市に比べるとそれほど高くなく、住みやすい。 |
2023年9月 千里丘駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで15分、京都まで約35分でアクセス快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりにスーパーが3店舗以上あり、コンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅まわりにはコメダやミスドなどのチェーン店、駅から少し歩けばケンタッキーやマクドナルドなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人口に応じた数の教育施設があるように感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じていませんが、いいところも浮かびません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカに住んでいますが、ちょっと田舎の駅チカとしては家賃などは相場で、住みやすさも悪くないです。 |
2023年4月 千里丘駅
ちささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで近く、日中は1時間に8本が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため、スーパーやドラッグストアの数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやチェーン店が多く、安価に食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数は多めで、駅の西側に集中しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前から住宅が広がっており、街灯があるので夜間も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪へのアクセスが良く、神戸や京都へも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。 |
此君園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.96 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.45 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.9 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 46.96 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.96 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市昭和園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
