アムール摂津の外観：外観・土地
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アムール摂津のエントランス：エントランス
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アムール摂津のその他：敷地内/建物
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アムール摂津のその他：敷地内/建物
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アムール摂津のその他：景色
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アムール摂津の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 33,697円 |
| 平均坪単価 | ＠6,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 19m²：37件 19.52m²：4件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
アムール摂津の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩25分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩27分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
22戸
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小学校区域
摂津市立千里丘小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール摂津の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 岸辺駅
ばふばふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の駅なので、大阪（梅田）、新大阪、高槻といった主要駅へのアクセスが良好。 また複々線となっているので、各駅停車でも通過待ちなどでの時間ロスがない。 また北口には路線バスのターミナルがあり、阪急千里線、地下鉄御堂筋線などに連絡している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口にセブンイレブン。北口には、近年の再開発事業によって誕生したフレンドマートを中核とした複合商業施設および国立循環器病センター、吹田市民病院がありかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家などのファストフード店や地元の居酒屋など、最低限は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口方面は公園が充実しており、またランニング等に適したコースも整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は再開発によって整備された道路が広がり、また交番もあり夜でも安心して利用することができる。 周辺は敷地面積の広い戸建て住宅や大規模マンションが多く、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車のみなので快速、新快速の停車駅に比べると家賃相場は安いが、最近、上昇傾向にある。 （近年、関西大学の新キャンパスが開設されたが、その最寄り駅になっていることも家賃相場の上昇に多少関係はありそう。） |
2024年2月 正雀駅
しづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分程度のところにJRの岸辺駅があるため、電車が遅延や運休しても、振替運送を行っており、家に帰ることが出来ない、と言ったのとがほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にコンビニがある。徒歩5分のところにスーパーが2件ほどあるため、帰りに買い物などがしやすい。少し足を伸ばせば反対にもスーパーはあるので店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミレスやカラオケ、温泉などもあるため、遊びに行ったり家族で出かけるなどもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通量が少ない路地が多く、子どもたちが事故にあったり、出かけた時の心配は少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地で道が少し入り組んでおり、おかしな人がいるや、大騒ぎする人などはほとんど居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が2つあること、市町村の境目であるので行き来はしやすいのでそれをみると安い方。 |
2020年10月 岸辺駅
【メリット】 駅と国立循環器病センターや市立吹田市民病院がつながっています。市立吹田市民病院はビエラ岸辺……
2019年11月 千里丘駅
【メリット】 特急、快速は止まらない駅ですが、大阪駅まで14分と通勤通学に便利です。閑静な住宅街が広がり……
アムール摂津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市千里丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
