東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
総合評価 ：
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの外観
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの外観画像です。
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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのエントランス
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩7分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田5丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第三日野小学校
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中学校区域
日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの【賃貸】物件情報
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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】大きな道路があり、車・タクシーに困りません。スカイアクセスが良好で、外国人もよくいます。商業施設が駅周辺で完結しているため、あちこち歩く必要もないです。静かに住みたい。治安がいい場所がいい。といった方には適しています。また、初めての一人暮らしではなく、生活必需品もある程度揃っていてこの駅に引っ越すという人にオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが可能なため、生活雑貨諸々はそちらですぐ揃います。駅前に交番があり、活発に活動しています。パトカーもよく止まっているので、抑止力になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】美味しいパン屋がいくつかあります。飲み屋も豊富なので、夜でも元気な駅です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】幹線道路があるため、車・タクシーでの移動が容易に可能です。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高輪台駅に対する口コミ】五反田や東銀座などに出やすく、10分に1本以上は電車がくるスーパーも物価が高いと感じるが五反田方面まだ行くとドンキホーテなどがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高輪台駅に対する口コミ】コンビニは多くすぐに立ち寄れる。少し歩けばスーパーやドラッグストアもある女子校もあり、治安はいい。犬の散歩をしている人も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高輪台駅に対する口コミ】こじんまりとした飲食店が多く食べログ100名店などもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高輪台駅に対する口コミ】住宅地で学校なども多く、治安はいいと思う |
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】浅草線などもあり、山手線の中でも使いやすい他の山手線沿線に比べると、安いエリアになると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】おおきな病院もあり、ある程度は揃っている山手線なので極端に悪いということはないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】とにかく食事できる場所が豊富でお酒が好きなら楽しいエリア |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】ファミリーレストランが多く、家族でも外食しやすい |
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】山手線と地下鉄が使え、東西南北、どこにでも行きやすいなと思いました。電車の本数も申し分なく多いなと思います。山手線中で割と家賃は安い方だと思う。そのため暮らしやすいのではないか。コスパと言う面で考えてみると意外と良いのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅の中に成城石井があったりと、おしゃれな買い物ができる。コンビニエンスストアもある交番もあるので大丈夫だと思う。自分自身は危険な目にあった事は全くなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】飲食店の数が多い。居酒屋の数も多いし、大人数で飲める場所も多くある。矢沢ミートと言うハンバーグがとてもおいしいお店があるのでぜひ行って欲しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】都会の雰囲気が味わえるので、田舎で暮らすよりかはいいと思った。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五反田駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線であり都心部までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に商業施設があり遅くまで空いてるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろの有名店が多く新橋と同等の値段で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 秋が再開発されかなり綺麗になっておりバリアフリーなどの設備も整えられてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は商業施設や会社の方が多いので比較的治安は良く駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内ではかなり家賃は安く設定されています。 |
2023年6月 五反田駅
なーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線や東急池上線、都営浅草線の３つの路線が乗り入れてあり、渋谷まで10分圏内でとても便利です。 また、横浜までも30分圏内とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが複数あり、多くのことは駅前で完結する。 メインの商業施設は東急スクエアである。スタバ、無印、キャン★ドゥ、東急ストア、ブックファーストがひとつのビルに入っておりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということもありおしゃれな飲食店が多くある。 目黒川に架かる大崎橋から始まる五反田商店街には渋めの定食屋やお洒落なイタリアンなどが軒を連ねており、多くのサラリーマンでにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 五反田駅から徒歩圏内にも１０を超える認可保育施設があり、入園する環境は整っているといえる。 また名門私立の学校が近くにあり、教育水準も高い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口を出てすぐに交番があるため、なにかあった場合は安心できる。また、犯罪発生件数でいうと新宿区や世田谷区と比べても低い値である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセス良好で飲食店が充実していて住みやすい街のためコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2020年10月 五反田駅
【メリット】 食事をするお店は充実していて選択肢が多いです。
【デメリット】
2019年10月 五反田駅
【メリット】 りんかい線、埼京線への乗換がしやすい大崎や新幹線停車駅である品川から近いこと、新宿、渋谷、……
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東五反田ランキング(127物件中) |
五反田駅ランキング(366物件中) |
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 119.55㎡ | 12.21㎡ | 15,672万円 | ＠452万円 | ＠137万円 | 48,594円 419円 |
9,094円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東五反田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
