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賃貸

ドエル久地

総合評価：

3.3 アクセス数： 675

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,000円
平均坪単価	＠6,394円
平均m²単価	＠1,934円
上位専有面積	44.24m²：6件 49.82m²：2件 56m²：1件
上位間取り	3K：6件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドエル久地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／久地駅徒歩5分
JR南武線／津田山駅徒歩16分
JR南武線／宿河原駅徒歩20分
利用可能路線
『久地駅』　JR南武線　
『津田山駅』　JR南武線　
『宿河原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
12戸
小学校区域
川崎市立久地小学校
中学校区域
川崎市立西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル久地の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	南武線で川崎まで25分。2駅先から東急田園都市線・小田急線が利用可能で、都心までのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、近くに保育園があり共働きには便利。小学校は近い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが同じ敷地内に住んでいるので、いざというときには頼りになる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	築年数がたっているが外観はきれい。部屋数も多く(3DK)使い勝手は良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅との間に、スーパーが2軒あり重宝する。コンビニも近所に主要なものがすべてある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が駅を挟んで2軒ある。診療所も駅の周辺にある。救急病院も2駅先にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月宿河原駅

ざざんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	登戸・立川方面への乗りやすさはピカイチだと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くにあってとても使いやすい。
飲食店の充実	2	メリット	飲み屋さんが多く並んでいる、カフェが一つくらいある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープが確か設置されているため、ベビーカーを押しやすい。
治安	5	メリット	交番が近い、特に治安が悪いと思ったことがない、そのような人が近くにいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	登戸駅に近い・溝の口駅に近いため交通の便がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年4月宿河原駅

ふけさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	登戸の隣の駅になります。歩いて登戸まで歩いていくこともできると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にこじんまりした商店街があり、趣があります。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋、コンビニなどが少しあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	穏やかな住宅街で、治安が悪くはないと思います。
治安	5	メリット	街灯はそこそかあるので夜も明るいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスは普通だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2020年2月津田山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・利用客が少ないので、静か
・大きなスーパーがある
・大きな公園や、ス……

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（残り181文字）

2019年9月久地駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行、マクドナルドなど一通り揃っています。<……

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（残り380文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル久地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	2階	3DK	南東	51.66
2017年2月	2階	3K	南東	44.24
2015年9月	2階	3K	南東	44.24
2015年7月	1階	3K	南東	44.24
2015年1月	1階	3K	南東	44.24
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区久地の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場津田山駅の賃料相場久地駅の賃料相場宿河原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区久地の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津田山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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アーバングリーン久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目9番8号
交通	JR南武線久地駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	400

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マリソル久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目9番19号
交通	JR南武線久地駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	206

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レオパレスフローラ

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目8番1号
交通	JR南武線久地駅徒歩7分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	662

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シティクレスト久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24番16号
交通	JR南武線久地駅徒歩1分
築年数	1991年7月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	80
アクセス数	3193

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ジュネスII

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24番24号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1157

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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