カミングホーム2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,560円 |
| 平均坪単価 | ＠6,972円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 26.83m²：9件 26.27m²：8件 24.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：13件 ワンルーム：10件 1K：2件 |
カミングホーム2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩23分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目36-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立南鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カミングホーム2番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心にも簡単に出られるアクセスの良さがあります。娯楽はパチンコくらいしかないので、パチンコに行かなければ散財するような街ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】スーパーマーケットやニトリ、家電量販店など、なんでも揃っているのに静かという住みやすさがある。ガラの悪い人はあまり見ないので、治安は悪くないと思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前には飲み屋やマクドナルド、スーパーなどがあり食べるのに苦労はしない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】メリットはあまり感じないが、川口市が子育て支援に力を入れているらしい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鳩ケ谷駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ南北線に繋がっでおり、日本橋などのど真ん中ではないが、都内には乗換なしで行ける。駒込駅に止まるので山手線への乗り換えはスムーズかと思う。電車の本数は南北線の本数よりは劣るがまぁまぁあった印象。鳩ヶ谷駅始発が時々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古い商店が今どきでは珍しく残っていた記憶がある。駅前にはスーパーがあったり、軽く買い物するくらいはちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにピジョンという、近所で評判になるパン屋さんはあった。駅中にデイリーヤマザキがあるのは便利だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがある。自然は多くもなく少なくもなくといったイメージだった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 外灯は都心ほどではないが、そこそこある。ただ、一本入ると薄暗くなるところはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 聞いたところによると都心ほどは高くないらしい。 |
2023年1月 川口元郷駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道から南北線に繋がっているので都内へのアクセスがしやすい。また、バスに乗ればJRの川口駅や赤羽駅までも10分ほどで到着するので、JR沿線も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があり、その中に100均やスーパー、少し飲食店があります。駅から歩いて行ける範囲にスギ薬局もあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くの商業施設にマクドナルドやケンタッキーがあり、最近駅前にも人気のサンドイッチ屋さんが出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されており、幼稚園の送迎バスもよく走っているので子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋もほとんどないので酔っ払っている人もほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にすぐに出ることができるのに、都内から川を渡るだけで同じ家賃でもかなり広い部屋に住めます。 |
2022年2月 南鳩ケ谷駅
【メリット】 駅を上がったところにグリーンズという小さなスーパーがあり新鮮できれいな野菜が売っています。……
2021年10月 南鳩ケ谷駅
【メリット】 駅の周りもきれいで、ロータリーも広いため、とても使いやすいです。近くにまだ新しいので景観も……
カミングホーム2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.83 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.27 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.6 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.83 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口元郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～26.27㎡｜25.06㎡ | 54,000円｜7,125円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.83㎡｜26.52㎡ | 54,800円｜6,831円/坪 |
| 3階～3階 | 26.27～26.83㎡｜26.59㎡ | 54,857円｜6,821円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 54,000円｜7,158円/坪 |
| 東向き | 24.6～26.83㎡｜26.12㎡ | 54,565円｜6,909円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
