フォンテーヌの外観：エントランスです。
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フォンテーヌの外観：単身者の味方、コンビニエンスストアのセブンイレブンまで徒歩2分（100ｍ）
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フォンテーヌの外観：敷地の奥には屋根付き駐輪場があります。
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フォンテーヌの外観：積水ハウス施工の3階建て賃貸住宅「シャーメゾン」
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フォンテーヌの外観：重厚感のある外観です。鳩ヶ谷駅まで徒歩12分に位置しております。
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フォンテーヌのその他：2口ガスコンロ付きのキッチンです。
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フォンテーヌのその他：7帖の洋室です。エアコン・室内物干し設置済みです。
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フォンテーヌのその他：キッチン横の冷蔵庫・洗濯機置き場です。
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フォンテーヌのその他：室内物干し設置済みです。
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フォンテーヌのその他：房洗浄便座付きのトイレです。壁紙の一部にアクセントクロスを採用しました。
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フォンテーヌのその他：洋室には収納が充実していますので、荷物をすっきりしまえます。
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フォンテーヌのその他：洗髪洗面化粧台です。
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フォンテーヌのその他：浴室暖房乾燥機付きの浴室です。
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フォンテーヌのその他：玄関は収納が充実しておりますので、靴をすっきりしまえます。
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フォンテーヌのその他：防犯重視の玄関ドア、1キー2ロック。来訪者の顔を見て話せる安心カラーテレビドアホン。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,098円 |
| 平均坪単価 | ＠6,854円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
フォンテーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩29分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市坂下町3丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォンテーヌの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォンテーヌの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォンテーヌの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観、内観が小奇麗でしっかりとしている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南鳩ケ谷駅
あちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 必要十分といった感じです。南北線に直通なため遠くまでいけます。また、めっっったに止まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ上にスーパーマーケットとカツ丼屋、反対側には焼き肉屋、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カツ丼、焼き肉、居酒屋があり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに保育所や幼稚園がたくさんあります。駅徒歩圏内に小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はありませんが駅前は開けていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスで赤羽に出ればどこへでもいけます。土地の値段はどんどん上がっているようです。 |
2023年10月 鳩ケ谷駅
キャナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安良く安全な地域です。 清潔感あるロータリーだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがあり、居酒屋も数店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、パン屋さんが、あります。人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、友達がたくさん出来ると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな閑静な街で、落ち着いた生活が送れます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ、そこまで地価も上がっていない様な気がします。 |
2022年8月 鳩ケ谷駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本で東京まで行けること。 始発があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鳩ヶ谷駅からイオンモール川口までのバスが出ていること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにクリームパンが有名なパン屋があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに沢山の保育園があること。 駅からすぐに小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホーム街なので、治安がいいこと。 駅前に警察署があること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでなければ、家賃が安くて住みやすい。 |
2022年4月 鳩ケ谷駅
kazさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 午前中は始発が数本有るので便利。都心へのアクセスも駒込、王子、飯田橋での乗り換えが出来る。駅からは蕨駅、草加駅へのバスが出ています。タクシー乗り場は有るけれど、時間によっては停車していないので呼ばないとならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口は３か所、駅のロータリーの出口に出れば買い物、飲食、医療モールが有る。駅中に川口市役所鳩ケ谷駅連絡室が有るので市役所まで行かなくても簡単な用事は済ませる事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン・ビジョンのパンは総菜パンの種類が多く行列が出来るほどおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | グリーンセンターが有るので、子供と一緒に遊びに行く事が多い。駅から歩いていくのは距離が有りますが、、、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅、マンションが多いので比較的治安は良く、駅前も掃除が行き届いていてキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内からも近く、比較的安いのでは無いかと思います。 |
フォンテーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市坂下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
