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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 辻堂元町 > 辻堂駅 > フレグラントオリーブ湘南1

賃貸

フレグラントオリーブ湘南1

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

フレグラントオリーブ湘南1の外観

フレグラントオリーブ湘南1のその他：※他のお部屋の参考写真です。
フレグラントオリーブ湘南1のその他：※他のお部屋の参考写真です。
フレグラントオリーブ湘南1のその他：※別号室の参考写真です。
フレグラントオリーブ湘南1のその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
平均賃料相場	78,750円
平均坪単価	＠6,551円
平均m²単価	＠1,982円
上位専有面積	39.74m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグラントオリーブ湘南1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅徒歩12分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅徒歩30分
小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅徒歩32分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目5-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
4戸
小学校区域
藤沢市立八松小学校
中学校区域
藤沢市立明治中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグラントオリーブ湘南1の【賃貸】物件情報

フレグラントオリーブ湘南1 201

賃料(管理費): 8.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月辻堂駅

ようかんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	かつて日中１時間に１本運行していた快速電車は、辻堂に停車しなかった。しかし何年か前のダイヤ改正でこの快速電車が廃止され、代わりに普通電車が増発された。これで飛躍的に便利になった。さらに、平日朝の通勤時間帯に辻堂始発の上り普通電車が１本追加されて、ますます便利になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口に商業施設のテラスモール湘南がある。100円ショップとホームセンターを除くほぼ全ての業種が入っており、ワンストップショッピングが可能である。飲食店街もあり、そのバリエーションは豊かである。この商業施設のさらに北側に湘南藤沢徳洲会病院があり、精神科と口腔外科以外の全ての診療科が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	北口のテラスモール湘南に、大規模な飲食店街がある。価格も手頃で、和洋中華の各料理とカフェが楽しめる。他に南口周辺に、古くからある料理店や喫茶店あるいは持ち帰りの惣菜店が点在しており、食事難民になる心配は無い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園があり、保育士さんたちに連れられた子供たちが、北口の湘南藤沢徳洲会病院に隣接する広大な公園で遊んでいるのを、よく見かける。公園は他に、北口にも南口にもいくつかの小さなものが点在している。子供が遊ぶ場所には事欠かない。
治安	4	メリット	駅近くに歓楽街が無い。また、飲み屋も南口に少しあるだけなので、酔っ払いが夜の駅周辺に跳梁跋扈する畏れは無く、治安は問題無い。駅周辺は防犯灯のある道ばかりで、夜間の外出は安全である。南口に交番があり、巡査が眼を光らせてくれており、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前に何軒かの不動産屋があり、店頭のチラシによれば、駅から歩ける範囲にリーズナブルな家賃の賃貸物件が多くある。また建て売りの戸建も、駅から歩ける範囲に広さと価格に納得がゆく物件が多く出ている。経済的に住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・579文字）

2022年11月辻堂駅

コンコンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜まで20分で行けるのでとても良い場所に思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直通のショッピングモールがあるのでなんでも揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店や飲み屋も豊富にあるので問題ない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	藤沢市なら高校生まで医療費タダなので助かります。
治安	5	メリット	土地が開けていて住宅街も多いので住みやすい場所になります。
コストパフォーマンス	5	メリット	再開発もありますが、安い物件もまだあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年9月辻堂駅

りきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	テラスモールなどもあり、駅周辺の行楽施充実
生活利便施設の充実	5	メリット	テラスモールや小さなお店も含めかなり施設の数も質も充実してて暮らしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前や海岸沿いも大小さまざまなお店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園などもあったりプールや海、水族館などもあるのが良い。
治安	5	メリット	ファミリー層が多いのでそこまで治安は悪くないので暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いわけでも悪いわけでもと言う感じ。都内と同じ家賃相場ではあるものの、広さが少し良くなる感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2019年5月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に立ち食い蕎麦屋があるので改札を出なくてもそばが食べれる。改札を出てすぐのところにコ……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグラントオリーブ湘南1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	南	39.74
2022年12月	2階	2DK	南	39.74
2021年6月	1階	2DK	南	39.74
2015年4月	2階	2DK	南	39.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市辻堂元町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場本鵠沼駅の賃料相場鵠沼海岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	77,000円｜6,405円/坪
2階～2階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	79,333円｜6,600円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	78,750円｜6,551円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴェーネレJ

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目8番24号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩12分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	487

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メゾンブリッジ

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13番8号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩11分
築年数	2013年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンブリッジ 103	12.1万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	57.6m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

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ヴァングルーブ湘南

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築年数	2020年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァングルーブ湘南 203	6.9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	21.87m²	1K	2階	南西

全件を表示する

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リブリ・アヴェニール新町

住所	神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目1番2号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩7分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	152

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ブランカ辻堂

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目12番24号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線辻堂駅徒歩15分	6.8万円 (2,000円)	無	無	37.75m²	1LDK	2階	南西

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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