ヒルズ高輪柘榴坂
総合評価 ：
ヒルズ高輪柘榴坂の外観
ヒルズ高輪柘榴坂の外観画像です。
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ヒルズ高輪柘榴坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ高輪柘榴坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ高輪柘榴坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ高輪柘榴坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ高輪柘榴坂のエントランス
ヒルズ高輪柘榴坂のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ヒルズ高輪柘榴坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩7分
JR東海道本線／品川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヒルズ高輪柘榴坂の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ高輪柘榴坂の口コミ・評判
2011年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 色んな路線が併用できるのは待つ時間も少なくてすみそうでいいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みは静かですし交通量も少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗です。洗練された外壁ですし私自身こういった色は大好きなので見とれてしまいました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちょっと離れた場所に飲食店街は多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特になし |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】JRの線は多数、新幹線も停る駅でとても便利です。駅周辺には商業施設がたくさんあり、お出かけしても楽しめます。駅周りの飲食店はオシャレなお店が多いです。また出る出口によって雰囲気が違います。ホテルもあります。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】沢山の路線が通っているので、どこへアクセスするにもとても便利です。とりあえず品川に出ておけば、間違いないです。 エキナカも充実しており、カフェなどの飲食店はもちろん、ユニクロ、本屋、雑貨屋なども入っています。 |
|---|---|---|---|
2010年11月
セバスチャンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多路線使えるので便利ですね。新幹線も行けますもんね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量の少ない通り沿いなので、宜しいかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小ぶりなマンションですが、デザインは良いですよ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗練された内装でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品プリ近くです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 問題ありません。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 品川駅
【メリット】 周辺に飲食店が多い。
駅が結構広くて施設が充実している。
改札が多い。……
2021年10月 品川駅
【メリット】 品川駅港南口は、オフィス街が軒並み並んでいます。港南口は綺麗ではありますが寂しい雰囲気とも……
2021年10月 品川駅
【メリット】 名だたる企業のビルが駅直結であり通勤に便利。ショッピングモールや飲食店も豊富にあるので、ラ……
2021年10月 品川駅
【メリット】 交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子……
ヒルズ高輪柘榴坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ヒルズ高輪柘榴坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
ヒルズ高輪柘榴坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年3月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年6月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 58.76㎡ | 5.23㎡ | 7,543万円 | ＠421万円 | ＠128万円 | 19,108円 351円 |
18,808円 334円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ高輪柘榴坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ高輪柘榴坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.2 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 53.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.2 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ高輪柘榴坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
