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賃貸

ヤマハハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 583

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠7,089円
平均m²単価	＠2,144円
上位専有面積	18m²：12件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヤマハハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／和光市駅徒歩12分
東武東上線／朝霞駅徒歩14分
利用可能路線
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『朝霞駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台7丁目16-42 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヤマハハイツの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和光市駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、代官山、横浜など主要都市やおでかけ先にほとんど一本で行けてとても便利です。駅自体はそこまで色々あるわけではないけど、住みやすさとしてはとても良いです。埼玉なので家賃も安い。家賃が安い！この広さでこの安さ？というくらいの家賃の値段でありがたい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【和光市駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3つほどあるので便利です。薬局やレストラン、パン屋などもあって特に困ることはないです治安は良いです。基本的には変な人なども見たことない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【和光市駅に対する口コミ】困ることはないです。焼肉屋、寿司、イタリアン、中華など美味しいお店が意外とある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【和光市駅に対する口コミ】住宅街なので過ごしやすい。保育園なども何ヶ所かあって平和な空気

和光市駅のデメリット（4件）

和光市駅の総合レビュー

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2024年8月和光市駅

過労さん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅ナカの店の種類が多くまた、駅周辺に遊ぶ場所や飲み屋、飲食店が多いため飽きることはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	文句の付け所がない。暮らす分には困らないと思う
飲食店の充実	5	メリット	全く問題ない。駅周辺にも一通りの食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅ナカのトイレはキレイで掃除が行き届いている
治安	5	メリット	おそらくそこまで酷くはない。駅前に交番があるのが大きい
コストパフォーマンス	5	メリット	高くもなく低くもない。妥当だと思われる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2022年6月和光市駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京（池袋）までも近いし、よく利用する武蔵野線への乗り継ぎも近いし、利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札前には惣菜の販売店舗やスイーツの販売店舗があり、仕事帰りに購入することが出来てとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	とりあえずはあるのでものすごく困る事はない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のお手洗いがとてもキレイで気持ちよく利用出来る。
治安	5	メリット	特に治安が悪いとは聞いた事がないし、感じた事もない。
コストパフォーマンス	2	メリット	とりたてて高いと感じた事はない。普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2020年5月和光市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】３月下旬よりエキアプレミエ和光という駅ビル（商業施設）ができたので、活気あふれています。<……

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（残り258文字）

2020年1月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはカフェやファストフードのほかファミレスもあり比較的充実している。駅ナカにはコンビ……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヤマハハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	ワンルーム	南東	18
2023年10月	1階	ワンルーム	南東	18
2023年5月	2階	ワンルーム	南東	18
2022年2月	1階	ワンルーム	南東	18
2019年5月	2階	ワンルーム	南	18
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市根岸台の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市根岸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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コーポサンライズB

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目13番35号
交通	東武東上線和光市駅徒歩14分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	1326

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プラザドゥリリオ

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目23番48号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩13分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

宝栄ハイツ根岸台

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目9番39号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

賃貸

メルヘンランドA

住所	埼玉県和光市新倉1丁目25番9号
交通	東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩12分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	863

賃貸

ガーデンヒルズ新倉B

住所	埼玉県和光市新倉1丁目22番
交通	東武東上線和光市駅徒歩10分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデンヒルズ新倉B棟 205	4.8万円 (3,000円)	無	無	16.79m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月11日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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