シャンピア小森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,487円 |
| 平均坪単価 | ＠3,433円 |
| 平均m²単価 | ＠1,038円 |
| 上位専有面積 | 48m²：19件 49.81m²：6件 51.51m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 1LDK：9件 2DK：6件 |
シャンピア小森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／茶所駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線／加納駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線／岐南駅 徒歩17分
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利用可能路線
『茶所駅』 名鉄名古屋本線
『加納駅』 名鉄名古屋本線
『岐南駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市下川手138 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立厚見小学校
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中学校区域
岐阜市立厚見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンピア小森の口コミ・評判
2023年5月
ちゃんひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や公園が近く治安は良いと思う。まわりは静かな住宅地、ファミリー層や高齢者が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年11月
みんみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近いので便利です車で３分でいけます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 加納駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線の岐阜駅の隣にある駅でかなり小さく現在は無人駅ですが駅前に駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は1号線沿いの脇にあり自動車で利用するにも便利ですしまた近隣にはいくつか商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には自動販売機ぐらいしかないですが近くにタイ料理店や中華料理店、パン屋や軽食店などありなかなか良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街となっており商業施設や飲食店、スーパーなどがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕はそこそこ利用者がいますので治安はそれなりになっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の岐阜駅に近く、近隣は住宅街が多くなっており移動にも1号線がちかく家賃相場も低いので若い人には生活しやすいと思います。 |
2024年3月 岐南駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐南駅から名古屋駅まで行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銭湯があるのでとても利用しています。 その近くにスーパーもあるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も多くてとても充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるので公園があるのがいいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の人が優しくて、子供のことも見守っててくれてるところがいいなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は建売もものすごく増えてとても良いことだと思いました。 |
2021年10月 岐南駅
【メリット】 最寄にはマックスバリュー、ダイソー、銭湯があり、どれも徒歩圏内です。近辺に飲食店はあまりな……
2019年7月 岐南駅
【メリット】 駅北東側300メートルの場所に様々なテナントが入ったマックスバリュー岐南店があるので、生鮮……
シャンピア小森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | ー | 43.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.51 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 51.15 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 48 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 48 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市下川手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
