ストリーム八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 |
ストリーム八幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩18分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区八幡4丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストリーム八幡の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】新幹線との接続駅で、少し離れたところにし静岡鉄道の路線駅もあるのでアクセスはとても便利です。 バスの本数も充実しており、タクシーも多いです。新幹線が止まる駅の中ではトップクラスに住みやすく地価も低いのではないかと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】デパートが複数あり、買い物する場所には困りません。 商店街も流行っています。常に活気があり、昼は人数も多いので治安は悪くないです。警察署も駅から歩ける距離にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】なんでもあります。チェーン店から個人店まで幅広くあるので店選びが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】学校、保育園、公園ともに相当数あります。駿府城公園で遊ぶ家族連れもよく見ます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 静岡駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが色々な方面に出ていて外出しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、外出を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に色々なお店があり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもたちが遊べるような施設があっていいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜繁華街の方に行かなければ安全かと思あわれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所を選ばなければ、そこまで物件は高くないと思います。 |
2023年8月 静岡駅
蓮見レンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道新幹線の停車駅であるので、アクセスは良いと思います。また、休日でも特定の時間帯を除いてあまり混雑していないという印象を受けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのパルシェやアスティ静岡にあるお店が非常に魅力的です。特にファッションとフードが充実しているように感じました。 駅から少し歩けば新静岡セノバなどの大型商業施設に行けるのも良い点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街が充実しているので、食べたいものはすぐに見つかると思います。個人的に、アスティ静岡にある「山と海と太陽」というハンバーガーのお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には学校やそれなりに広い公園が多いです。大手と言われる予備校もいくつかあるので、子どもの年齢が上がっても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は良いと感じました。バスターミナルには交番もあります。駅や周辺の施設は綺麗なので過ごしやすいと思います。また、積極的に改修工事を行ってくれているような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、施設の充実度を考えればお釣りがくるはずです。どこかへ出かける時に新幹線を使えるのも嬉しいポイントです。 |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 アスティーやパルシェが入っていてとても便利だと思います。色々な種類のレストランやコーヒーシ……
2018年9月 静岡駅
【メリット】 駅の周辺には大きな商業施設がいくつもあり、買い物には一切困らない。また、東京近郊の駅よりも……
ストリーム八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
