ワイズ東別院の外観
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ワイズ東別院のエントランス
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ワイズ東別院のその他
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ワイズ東別院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,496円 |
| 平均坪単価 | ＠7,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,285円 |
| 上位専有面積 | 24.27m²：52件 35.87m²：35件 23.7m²：32件 |
| 上位間取り | ワンルーム：72件 1DK：24件 1R：22件 |
ワイズ東別院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワイズ東別院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワイズ東別院の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と交わり便利です。飲食店が多く、それで住むにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】都会の駅前らしいおしゃれな店舗から、イオンまであります。人が多い割にはとても治安は良いと考えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】主要駅らしく、飲食店はとても多く選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】都会の主要駅らしく、バリアフリーは進んで便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 金山駅
縮緬皺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全列車停車駅であり，名鉄名古屋では本数が多く発着不可能な常滑線，河和線の普通列車が発着する駅で，2面4線の約2分に1本ペースで本数は十二分．名古屋の副都心という立ち位置も有り，周囲はアスナル金山等商業施設が充実・発達しているのにも関わらず，JR，名市交名城線，名港線，市バス，が最速3分以内で乗り換え可能なコンパクトさで乗換駅としてかなり優秀です．名鉄だけに絞れば名鉄岐阜・犬山方面に向かう際，大抵名鉄名古屋で乗車が多く混雑し着席はほぼ不可能だが，金山で乗車・乗換をする事で着席が可能な場合が多い． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはアスナル金山，イオンモール熱田へはシャトルバスが出ている事，居酒屋，ネットカフェ，飲食店，カラオケ，ゲームセンター，ホテル等が多く立ち並び遊戯，宿泊，食事には殆ど困る事が無い名古屋の副都心です．駅自体コンパクトなので，迷う事も少なくアクセス良好です．駅中でも名鉄のミュープラット，金山LOOP等が充実しており，風雨，太陽に当たる事無く，お店に入る事も可能です．また，駅前広場やコンコース等で頻繁にマルシェ等を開催しており，今迄遭う事の無かったお店等との出会いも楽しむ事が出来るかと感じます． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店やお洒落なカフェ・レストラン，ベーカリー，活発な居酒屋さん等が出店し易い穴場な地区であると感じます，名駅前より値段は比較的安い事もあり，食べるには困らず打って付けかと感じます． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 金山は副都心で，都市計画上，商業地区が多くを占めるかと思います．買い物や遊戯等には住んで困らないと感じます． |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝・日中等はモンスターの無料配布や何か教室等のテッシュ配布等宣伝，頒布活動が多く見られ，多くが無害な物が多く，比較的穏やかかと感じます．また，弾きがかり等も多く見られ，アマチュアの人等新たな発見をしたい方には良い空間かと感じます． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 副都心の立地で，多くの店が立ち並び，遊戯や飲食等には困らない為，値段相応の家賃や生活費が掛かると感じます． |
2022年7月 金山駅
こてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。名古屋方面や栄方面にも出やすいので重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店も多くとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェも多く幅広い年代の方が利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区内にはたくさんの施設があり充実しています。駅内にもエスカレーターやエレベーターも整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一通りも多いので安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な方向に移動できるので便利なのは否めません。それに応じて値段が高いのは納得です。 |
2021年11月 金山駅
【メリット】 JRや名鉄や地下鉄など、たくさんの駅が通っていて便利。駅を出ると大きい通りに出てたくさんの……
2020年10月 金山駅
【メリット】 総合駅なので乗り換えにとても便利です。また待ち合わせや時間潰しにも周りにカフェやショッピン……
ワイズ東別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.7 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.27 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.87 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 23.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.27 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
