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賃貸

ボヌール

総合評価：

3.8 アクセス数： 508

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠8,347円
平均m²単価	＠2,525円
上位専有面積	20.99m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩7分
東武東上線／和光市駅徒歩12分
東武東上線／朝霞台駅徒歩43分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台7丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
10戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【和光市駅に対する口コミ】完璧まず始発終点駅であることがほとんど。(東武東上線以外) 東武東上線、副都心線・東急東横線・横浜線直通、有楽町線ここすべて網羅できているためやはり駅の利便性、そしてヤオコーにある無印良品があったり、スーパーがあるところ便利ではある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【和光市駅に対する口コミ】スーパーがある、ヤオコー、ベルク、西友などコンビニ　あるね駅の商業施設は、ユニクロと眼科、飲食店とスタバがあり、カルディもある公共施設、和光市市役所は近年新設されたため近くに銭湯ができておりリラックスもできる駅周辺はきれいであり、交番がある。いわゆる大人の店はすくない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【和光市駅に対する口コミ】スタバ、ミスド、ガスト、松屋、ドトールがあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【和光市駅に対する口コミ】和光市樹林公園があるとこ、市役所の建物の中に子供が遊べるところがある。

和光市駅のデメリット（4件）

和光市駅の総合レビュー

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2024年3月和光市駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発の電車が多くて、座れることが多い。副都心線、有楽町線、東武東上線の３つがあり、都心にアクセスしやすい。西武バスと東武バス、タクシーも便利。高速道路も駅の近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中に飲食店だけでなく、ユニクロやマツキヨなどがあり便利。加えて、イトーヨーカドーが駅のそばにあり、何でも揃う。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードから居酒屋、ベーカリー、ケーキ屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	数年前に駅は改修されたため、使いやすくなった。駅から少しのところに、子ども関連の施設やプール、温泉を備えた複合施設「わぴあ」がある。また樹林公園という広く、綺麗な公園がある。
治安	5	メリット	ロータリーが広い。駅前に交番があり、人目も多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へ行くときの電車賃が比較的安く済む。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年1月朝霞駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	■東武東上線は、池袋駅と和光市駅を結ぶ路線で、朝霞駅はその中間点に位置しています。池袋までは約20分でアクセスでき、東京方面へのアクセスに便利です。 ■準急が停車するため、池袋駅までの速達性が高いです。 ■一駅先にいくと、北朝霞駅、志木駅と接続しているため、複数路線を利用できます。 ■バスの運行本数が多く、駅からのアクセス範囲が広がります。
生活利便施設の充実	5	メリット	■イトーヨーカドー朝霞店をはじめ、スーパーやドラッグストアが多数あり、食料品や日用品の買い物に便利。 ■朝霞駅前には複合商業施設があり、服や雑貨のショッピングに適している。 ■朝霞公民館や朝霞市民会館などの公共施設が充実している。 ■TMGなど大型病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	■駅前にすき家やオリジン弁当などがあり、帰宅時に立ち寄りやすい。 ■駅周辺にはラーメンや個人営業店など個性的な飲食店が点在する。 ■一駅先の朝霞台や和光市には飲食店の選択肢が幅広い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	■朝霞駅周辺には幼稚園や保育園が点在する。 ■小中学校も多数あり、通学区域も設定されている。 ■大きな公園があり、遊び場が豊富。
治安	5	メリット	■駅前に交換がある。 ■住宅地のため、夜間も人通りがある。 ■駅周辺の照明が整っており、夜间も明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	■駅から徒歩圏内の家賃は、東京都心部に比べると3割程度安い水準。 ■生活必需品の物価も郊外型の価格設定が目立つ。 ■駅へのアクセスが良い立地のため、利便性に対して家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

2023年9月北朝霞駅

電車たろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北朝霞駅の電車の本数はかなり多く乗り遅れてしまっても、5〜10分後にはまた待っていた電車が来ます。バス置き場やタクシー置き場もたくさんあり、タクシーを待つときのための、べんちもあるのでとても使いやすく良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、オリンピックと言う少し小さめの店ですが、様々なものが買えるおみせがあるので、そこが充実しれいると思いました。その他にも本屋が駅の中にありその点から駅の中もとても充実していて生活するには便利だと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	周りにあるお店はとても充実していてマクドナルドやサイゼリヤなどの飲食店や、若者に人気なスターバックスコーヒーなどの店もありそこがいいと思いました。その他にも様々なお店があり駅周辺だけで楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中はトイレなどの設備は充実してると思うのでそこはいいと思いました。その他にはあまり駅自体広くなく階段もあまりないので迷うことなく、安心して行く事ができます。近くには小学校や中学校があり、学校の遠さもそこまで目立たないのでいいとおもいました。
治安	5	メリット	朝は人が多いけど近くに交番があるので、なにか事件が起こっているところを見たことがありません。夜になっても街頭がたくさんあるので周りが見えないということは特にありません。その点はとてもあんしんだとおもいました。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の価格などはあまりわかりませんが近くに住んでいる友人いわく、電車の音が少し聞こえるがそこまで聞こえるわけでもなく普通に生活できているそうです。なので住む分にもかなりおすすめができ生活がしやすいと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2023年9月北朝霞駅

いちばん近い正解さん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えがいい感じにしやすくていい感じだぞー
生活利便施設の充実	4	メリット	ファストフード多めでいい感じでよく使ってる
飲食店の充実	4	メリット	駅出ればたくさんあるから良く利用するぞー
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターあるから階段より楽にホームにいける
治安	3	メリット	交番あるから治安は守ってる感あるぞーーー

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	南東	20.99
2021年6月	2階	1K	ー	20.99
2020年12月	1階	1K	ー	20.99
2019年8月	2階	1K	南西	20.99
2018年10月	1階	1K	南西	20.99
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市根岸台の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市根岸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
～50
50～

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ボヌールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サブーテ

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目7番23号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	501

賃貸

ヴィスタ朝霞

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目8番7号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩11分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

パーシモン

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目8番11号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	433

賃貸

宝栄ハイツ根岸台

住所	埼玉県朝霞市根岸台7丁目9番39号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

賃貸

フォーレスト

住所	埼玉県朝霞市仲町2丁目7番11号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレスト460 201	5.1万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.5m²	1DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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