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ラフォーレ西沢IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフォーレ西沢II

アクセス数 ： 171
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 46,428円
平均坪単価 ＠3,625円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 42.5m²：24件 42.23m²：12件 42.43m²：6件
上位間取り 2DK：42件

ラフォーレ西沢IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／御油駅 徒歩16分
    名鉄名古屋本線／名電赤坂駅 徒歩27分
    名鉄名古屋本線／国府駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『御油駅』　名鉄名古屋本線　
    『名電赤坂駅』　名鉄名古屋本線　
    『国府駅』　名鉄名古屋本線　名鉄豊川線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市御油町西沢119 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    豊川市立御油小学校

  • 中学校区域

    豊川市立西部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ西沢IIの【賃貸】物件情報

ラフォーレ西沢 202
ラフォーレ西沢 202
賃料(管理費)
4.1万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
52.23m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフォーレ西沢IIの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
国府駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 名電赤坂駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 現在は無人駅となっていますが一応バリアフリー化が進んだ駅になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に商業施設はありませんが幹線道路沿いには飲食店やコンビニがあるので助かります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は何もありませんが道路沿いにはラーメン屋やコンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は特にありませんが近隣には音羽中学校があるので助かります。
治安
4 		メリット 朝夕はそれなりに利用者がいるので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋から離れていることから物価家賃は低くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年1月 国府駅

ピノさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・豊川市内を走る名鉄で唯一特急列車が停車する駅になっている。
・タクシー乗り場には、常にタクシーが数台待機しているため、すぐにタクシーに乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・徒歩圏内にドン・キホーテやスーパー・コンビニがあり、商業施設が充実している。
・駅に飲食店があるため、駅を利用するついでに立ち寄れる。
飲食店の充実
4 		メリット ・人気のクレープのお店があり、休日や平日の夕方は多くの人で賑わっている。
・駅から徒歩15分ほどのところには飲食店が多くある。１人でも利用しやすいお店や、家族連れで行けるお店などがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・駅にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーを利用している人でも利用しやすい環境である。
・階段の段差が低くなっているので、手すりが設置されている。
治安
4 		メリット ・西口は幹線道路があるため、明るくなっている。
・居酒屋などが少ないため、酔っぱらいが少ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・日用品の買い物等は困ることはなく、利便性が良いと思う。
・幹線道路が近くにあるため、電車だけではなく車での移動も便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年9月 国府駅

サンドウィッチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまり、名古屋まで乗り換え無しで1本で行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあり、電車に乗る前に買い物ができて良い。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにクレープ屋さんがあって手軽に食べられるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターが設置されているので、さまざまな方が利用しやすい。
治安
4 		メリット 居酒屋とかがあまりないので、夜でも不安が少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーが多いので、買い物がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年10月 国府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に併設している月払いの自転車置場を利用して通勤していましたが、自転車を置いてそのまま改札……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ西沢IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2DK 南 42.5
2023年11月 1階 2DK ー 42.5
2023年10月 2階 2DK ー 42.5
2023年5月 1階 2DK ー 42.5
2023年2月 2階 2DK 南西 42.5

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市御油町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォーレ西沢

    ラフォーレ西沢の外観
    住所 愛知県豊川市御油町西沢102番
    交通 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩15分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ西沢
    ラフォーレ西沢     		4.1万円
    (2,000円)    		 82,000円 無 52.14m² 3DK 2階 南
    ラフォーレ西沢
    ラフォーレ西沢     		4.1万円
    (2,000円)    		 82,000円 無 52.14m² 3DK 1階 南
    ラフォーレ西沢
    ラフォーレ西沢     		4.1万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 52.23m² 3DK 1階 南
    ラフォーレ西沢
    ラフォーレ西沢     		4.1万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 52.23m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    西沢第2

    西沢第2の外観
    住所 愛知県豊川市御油町西沢157番
    交通 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ西沢 202
    ラフォーレ西沢 202     		4.1万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 52.23m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    エルディム栗木山

    住所 愛知県豊川市御油町栗木山117番
    交通 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩16分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 51
  • 賃貸

    シティハイツ峰

    シティハイツ峰の外観
    住所 愛知県豊川市御油町一ノ坪86番
    交通 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩12分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ峰 102
    シティハイツ峰 102     		3.25万円
    (3,300円)    		 無 無 39.6m² 2DK 1階 南西
    シティハイツ峰 203
    シティハイツ峰 203     		3.35万円
    (3,300円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    シティハイツ大光

    住所 愛知県豊川市御油町一ノ坪90番
    交通 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 62

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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