メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 梅林 > 大津駅 > アクティ大津

賃貸

アクティ大津

アクセス数： 235

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

アクティ大津の外観

アクティ大津の外観
アクティ大津のエントランス：エントランス
アクティ大津のその他：エアコン
アクティ大津のその他：廊下
アクティ大津のその他：照明
アクティ大津のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 56件
平均賃料相場	40,946円
平均坪単価	＠5,374円
平均m²単価	＠1,626円
上位専有面積	24.36m²：56件
上位間取り	ワンルーム：26件 1K：21件 1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクティ大津の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／大津駅徒歩3分
京阪石山坂本線／島ノ関駅徒歩11分
京阪京津線／上栄町駅徒歩11分
利用可能路線
『大津駅』　JR東海道本線　
『島ノ関駅』　京阪石山坂本線　
『上栄町駅』　京阪京津線　
所在地(住所)
滋賀県大津市梅林2丁目1-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1988年7月
総戸数
18戸
小学校区域
大津市立逢坂小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アクティ大津の【賃貸】物件情報

アクティ大津 703

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 24.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大津駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通・快速・新快速とすべて停まり、乗車できる本数が多い。京都まで約10分と至近。構内トイレは北口改札前。綺麗だしバリアフリーも完備されている。駅の構外にも、北口・南口ともにお手洗いがあり便利。タクシー、バス乗り場は北口にアリ。
生活利便施設の充実	5	メリット	琵琶湖方面に出る北口側が栄えており、飲食店、商店街、裁判所、県庁などアリ。ロータリー内に病院施設や保育園もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅併設のダイニングカフェ「ザ・カレンダー」が遅くまで営業しており使い勝手がよい（ホテル機能付き）。徒歩10分圏に、飲食店、居酒屋など多数。大型チェーン店でなく個人経営が多いこともあり、こだわりのメニュー、地元の食材、お酒をアットホームな雰囲気のなかで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ホーム階行きのエレベーターあり。短い階段にも手摺がついている。スロープもあり。駅構内に多機能トイレあり。北口徒歩3分ほどの公園もきれいで、多機能トイレもある。公園は小さなものが点在。
治安	4	メリット	北口駅前に交番あり。ロータリーや飲食店があり夜遅くまで明るい。清掃も行き届いていて綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会ではないが、お店や商店街があり住んで良い町、住み心地の良い町。最近マンションが乱立して雰囲気が変わってきた気もするが、地価・家賃は相場がそれより安い感覚。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2024年2月大津駅

でぃぐださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	【鉄道】普通列車のほか新快速・一部特急列車が停車します。デイタイムでも１時間当たり７本の列車があるため不便を感じることはありません。また、JRが運転見合わせとなった場合でも京阪京津線の上栄町駅、京阪石山坂本線の浜大津駅・島ノ関駅までは徒歩圏内なので代替輸送手段にも恵まれています。新幹線の最寄り駅は京都駅で、JR東海道本線で10程度で行ける距離であることから利用しやすいです。【バス】石山方面・草津方面・湖西方面への路線バスが北口から出ています。また各方面への高速バスもある程度充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	【食料品】駅前に平和堂がありコンビニも点在しているため食料品に困ることはありません。【大型商業施設】京都駅ビルが最も近く、電車で約10分です。滋賀県内だと琵琶湖ホテル併設のラウンドワンと周辺施設が徒歩圏内であるものの満足できるレベルではなく、イオンモール草津となり駅前から路線バスに30ほど乗る必要があります。【病院】総合病院として日赤病院と大津市民病院が近距離にありかなり便利です。個人病院も各所にあるため困ることはありません。【役所】県庁が非常に近い。市役所はやや遠い。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩１分の居酒屋とっくりは地元のものも食べることができおススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	【学校等】小学校以上については徒歩圏内にあり不便はしません。【公園】琵琶湖沿いのなぎさ公園があるほか、各所に点在しています。【バリアフリー】大津駅を含めスロープやエレベーターは設置されています。【自然災害】山沿いと湖岸の埋め立て地を除いて異常なまでに強いです。地震については周辺地域よりも震度換算で１程度低いことが多く、豪雨や洪水についても隣町で床上浸水等が発生している状況でも大きな被害は出ていません。雪害については温暖化の影響もあり年に1～3回程度の積雪で10cmも積もればよく降ったといえる程度です。
治安	5	メリット	地元住民の方々に民度の低さを感じるようなことはありません。また駅前に交番があるため相談はしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は並みで京都や大阪へのアクセス利便性と自然災害への強さを考慮するとコストパフォーマンスは高いものと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2023年7月大津駅

かずーまさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRのみ乗り入れる駅ですが、新快速の停車駅で本数も15分に1本程度くるなど利便性は高いです。京都駅から2駅であり、新快速であれば大阪にも40分程度あれば着くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにフレンドマートがあり、日用品を買うことは不自由ないです。また、琵琶湖側に進んだ町中にはフレスコなどもあり色々なスーパーや商店がありアクセスがいいです。
飲食店の充実	3	メリット	官庁街の駅だけあって、飲み屋は充実しています。県庁側と商店街に進めばローカルなお店と新しいお店が多様にありお昼も色々そろっています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園が駅から近い所にありますし、小学校も多いです。歩道は県庁周辺は狭いものの、中央道路は広くきちんと整備されています。
治安	4	メリット	多くの人が利用する出口は、官庁の人が利用することもあり民度は高いと思います。なお、反対の出口は利用客が少なすぎて込み合うことはありません。駅の目の前に交番もありますので、昼も夜も治安は問題ありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の利便性としては悪くなく、都市部としてお店もそれなりにあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・478文字）

2021年10月大津駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大津駅は湖西線に乗り換えることができるので、堅田やおごと温泉などの方面に行かれる方は便利だ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティ大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	ワンルーム	南	24.36
2025年3月	7階	ワンルーム	南	24.36
2025年3月	5階	ワンルーム	南	24.36
2024年9月	5階	ワンルーム	南	24.36
2024年3月	5階	ワンルーム	南	24.36
…残り51件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市梅林の賃料相場青線＝大津市の賃料相場大津駅の賃料相場島ノ関駅の賃料相場上栄町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大津市梅林の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	56	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アクティ大津と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アクティ大津と似ている物件を無料でお知らせします。

● アクティ大津と同じ沿線の物件

● アクティ大津と似た間取りの物件

● アクティ大津と同じくらいの賃料の物件

● アクティ大津と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

アクティ大津の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

アクティ大津の周辺地図

アクティ大津の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ボナールエム

住所	滋賀県大津市梅林1丁目
交通	JR東海道本線大津駅徒歩3分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	469

賃貸

サンライズ山崎

住所	滋賀県大津市朝日が丘1丁目9番3号
交通	JR東海道本線大津駅徒歩5分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	495

賃貸

エトワール大津

住所	滋賀県大津市逢坂1丁目3番23号
交通	JR東海道本線大津駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	469

賃貸

グランドアムール

住所	滋賀県大津市京町4丁目
交通	JR東海道本線大津駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランドアムール	5.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42m²	1LDK	4階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	グランドアムール	6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42m²	1LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

タクト21

住所	滋賀県大津市御幸町5番29号
交通	JR東海道本線大津駅徒歩4分
築年数	1989年9月
階建て	地上6階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	933

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タクト21	3.9万円 (3,000円)	無	無	17.45m²	ワンルーム	5階	東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映