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賃貸

ハイツ吉田

総合評価：

4.3 アクセス数： 464

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠4,681円
平均m²単価	＠1,416円
上位専有面積	38.42m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ吉田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩29分
東武東上線／朝霞台駅徒歩31分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市膝折町3丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
4戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第一小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ吉田の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅、北朝霞駅の２駅使えるので便利。２路線使えて東京も池袋なら近いので立地は非常に良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがあるし、車があれば困らない。閑静な住宅街だから、凄く落ち着いていて安心できるところ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前には飲食店、またラーメンが有名なお店が何店舗かある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ほどよい自然と公園があってのんびりと過ごせる。

北朝霞駅・朝霞台駅のデメリット（4件）

北朝霞駅・朝霞台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月朝霞駅

トトさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるようになり、都心へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	眼科や歯科が近くにあること。また、駅の中にスリーコインズができて便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	サーティワンアイスクリームやバーガーキングなどファストフード店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅最寄りの朝霞第八小学校は1200人ほどの児童数がいて、規模が大きい。
治安	4	メリット	駅に交番があり、近くに朝霞警察署もあるので安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りにマンションが多くあり、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年8月北朝霞駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅から出たとき人目で周りにある建物がわかりやすく、マップを使うと特徴的なのですぐ理解できます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出たら周りに色んな看板があって本屋や銀行、その他の福祉等かなり多彩です
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実していますが、こちらもかなり土地勘が必要になるものが多いです。サイゼリアの場所など
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ある程度困らないぐらいにあります、おそらく一番大きいのはたちばな幼稚園です。
治安	4	メリット	基本的には問題なく、道路も綺麗で、支障はありません、
コストパフォーマンス	5	メリット	ここもやはり、現地の人に聞くのが早いでしょう、ヤオコーやセイムスといった比較的安価で、てが出しやすいものが多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年4月朝霞駅

とみおかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋までのアクセスが良く、急行停車駅にもなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の商業施設の他、駅周辺に駐車場完備のスーパーが複数あり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にスタバやデニーズなどのカフェやファストフードが複数あるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の両出口に清潔な多機能トイレが複数あるのは良い。駅にエレベーターとエスカレーターが完備しているのも〇。
治安	4	メリット	駅前ロータリーが綺麗で交番があるほか、駅周辺にパチンコ店を除き歓楽街はないので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋へのアクセスの良さと住みやすさを考えると、家賃相場にはお得感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年2月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても交通の弁がよく、東部東上線と武蔵野線がぶつかっている駅なので、どこへいくときにも便利……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ吉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	2階	2DK	ー	38.42
2019年10月	2階	2DK	東	38.42
2019年4月	2階	2DK	ー	38.42
2018年8月	2階	2DK	北東	38.42
2018年5月	1階	2DK	北東	38.42
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市膝折町の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市膝折町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツ吉田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートピアみしまや

住所	埼玉県朝霞市膝折町3丁目3番2号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩29分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	964

賃貸

エステートピアみしまや1

住所	埼玉県朝霞市膝折町3丁目3番28号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩32分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

エステートピアみしまや6

住所	埼玉県朝霞市膝折町3丁目3番28号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩30分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	452

賃貸

エステートピアみしまやV

住所	埼玉県朝霞市膝折町3丁目3番28号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩30分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

エステートピアみしまやIII

住所	埼玉県朝霞市膝折町3丁目4番51号
交通	JR武蔵野線新座駅徒歩28分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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